वरून शेजारी पूर आल्यास काय करावे: कुठे जायचे आणि कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत

खर्चाची परतफेड कशी करावी

कार्यक्रमांच्या विकासासाठी अनेक पर्याय आहेत. जर वरच्या मजल्यावरील शेजाऱ्यांनी त्यांचा अपराध कबूल केला आणि जखमी घरमालकाला नुकसान भरपाई देण्यास सहमती दिली, तर या समस्येवर शांततापूर्ण उपाय म्हणता येईल. प्री-ट्रायल ऑर्डरमध्ये, गुन्हेगार स्वेच्छेने दुरुस्तीसाठी पैसे देतील अशी शक्यता जास्त आहे. चाचणीनंतर त्यांना बहुधा केवळ दुरुस्तीसाठीच नव्हे तर कायदेशीर खर्च देखील भरावा लागेल आणि अपार्टमेंट मूल्यांकन सेवांच्या खर्चाची भरपाई करावी लागेल.

ते सहमत नसल्यास, दुसरा पर्याय वापरा - न्यायालयीन सत्राच्या चौकटीत समस्या सोडवा. जर वरून शेजारी वास्तव्यास पुरासाठी दोषी असतील तर ते सर्व नुकसान पूर्णपणे भरून काढण्यास बांधील असतील.

वाद सोडवण्यासाठी कोणती पावले उचलायची

जर जखमी घरमालकाला समस्या शांततेने सोडवायची असेल, तर त्याला प्री-ट्रायल क्लेम तयार करून पूर आला अशा शेजाऱ्यांना पाठवावा लागेल.

वरील शेजाऱ्यांना पूर आल्यावर झालेल्या नुकसानीची भरपाई करण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे दुरुस्तीसाठी ऐच्छिक देयकावर त्यांच्याशी सहमत होणे.

दावा तयार करताना, आपल्याला अनेक महत्त्वपूर्ण बारकावेकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे:

• दावा नेहमी लिखित स्वरूपात केला जातो;
• ते पत्त्याला वैयक्तिकरित्या दिले जाते किंवा पावतीच्या पावतीसह नोंदणीकृत मेलद्वारे पाठवले जाते;
• दाव्याला मूल्यांकन परीक्षेच्या प्रती आणि दुरुस्ती आणि बांधकाम कामाचे अंदाज जोडणे बंधनकारक आहे;
• प्रतिसादात विलंब होण्याची परिस्थिती टाळण्यासाठी, पीडित व्यक्ती न्यायालयात दावा दाखल करेल अशी वेळ मर्यादा सेट करण्याची शिफारस केली जाते.

दावा लिहिताना, तुम्हाला काही गोष्टींकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे जे न चुकता उपस्थित असणे आवश्यक आहे. यात समाविष्ट:

• पीडितेबद्दल माहिती;
• पुराच्या कारणाविषयी माहिती;
• शेजाऱ्याविरुद्ध दाव्यांची रक्कम;
• खाडीच्या वस्तुस्थितीची माहितीपट पुष्टी;
• ज्या परिस्थितीत घटना घडली;
• सामान्य आवश्यकता;
• प्रतिसाद प्राप्त करण्याची अंतिम मुदत;
• क्रमांक, कंपाइलरची स्वाक्षरी.

जर वरच्या मजल्यावरील शेजारी नुकसान भरपाई देण्यास सहमत असतील, तर नोटरीकडे जाण्याची आणि नुकसानावरील कराराची समाप्ती करण्याची शिफारस केली जाते. हा दस्तऐवज दोन्ही पक्षांसाठी फायदेशीर आहे, कारण, एकीकडे, ते वरून एखाद्या शेजाऱ्याकडून, पुराचे गुन्हेगार म्हणून, पैसे हस्तांतरित केल्याची पुष्टी करेल आणि दुसरीकडे, ते पीडित व्यक्तीचे अतिरिक्त पैसे मिळविण्याच्या प्रयत्नांना वगळेल. पैसे निधी हस्तांतरित केल्यानंतर, पैशाची पावती आणि या समस्येवर पक्षांकडून दाव्यांच्या अनुपस्थितीची पुष्टी करणारी पावती लिहिण्याची शिफारस केली जाते.

कोर्टाद्वारे हानीची भरपाई कशी मिळवायची

अपार्टमेंटच्या पूरस्थितीबाबतची याचिका वैयक्तिक आहे. दावा स्वीकारला किंवा नाकारला जाऊ शकतो. पुराच्या गुन्हेगाराला त्याच्यावर केलेले दावे निराधार मानण्याचा आणि प्रतिदावा दाखल करण्याचा अधिकार आहे.

कायदेशीर प्रक्रिया बर्याच काळासाठी ड्रॅग करू शकते आणि जखमी व्यक्तीला देय असलेला निधी त्वरित दिला जाऊ शकत नाही. न्यायालयाने स्थापित केलेली भरपाई पाच दिवसांच्या आत करणे आवश्यक आहे, वास्तविक देय रक्कम खूप नंतर हस्तांतरित केली जाऊ शकते.

न्यायालयात समस्येचे निराकरण करण्यासाठी, आपल्याला खालील कागदपत्रे तयार करण्याची आवश्यकता आहे:

• रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या कलम 131 नुसार लिखित दाव्याचे विधान;
• अधिकृत आयोगाने काढलेल्या खाडीवरील कायद्याची प्रत;
• परिसर दुरुस्तीची किंमत दर्शविणारा अंदाज;
• स्वतंत्र तज्ञाच्या मूल्यांकन अहवालाची प्रत;
• मूल्यांकनकर्त्याच्या सेवांच्या खर्चाची पुष्टी करणारी कागदपत्रे;
• पूरग्रस्त जागेच्या मालकीचे प्रमाणपत्र;
• ओळख.

रशियन फेडरेशनच्या नागरी प्रक्रियेच्या संहितेच्या अनुच्छेद 23 च्या परिच्छेद 5 नुसार, पीडित व्यक्तीने विनंती केलेली रक्कम 50 हजार रूबलपेक्षा कमी असल्यास, दावा दंडाधिकारी न्यायालयात किंवा शहर (जिल्हा) न्यायालयात विचारात घेतला जातो. जर रक्कम जास्त असेल तर, दाव्याचे विधान शहर किंवा जिल्हा न्यायालयात दाखल केले जाते (रशियन फेडरेशनच्या नागरी प्रक्रियेच्या संहितेच्या अनुच्छेद 22).

प्रकरणाच्या विचाराच्या कालावधीत वारंवार पूर येत असल्यास, नवीन कायदा तयार करणे, अंदाज समायोजित करणे आणि केस सामग्रीशी कागदपत्रे जोडणे आवश्यक आहे.

जर निर्णय जखमी व्यक्तीच्या बाजूने घेतला गेला असेल तर, निर्णयाच्या अंमलबजावणीसाठी अर्ज दाखल करणे आवश्यक आहे. हे करण्यासाठी, तुम्ही बेलीफच्या प्रादेशिक विभागात हजेरी लावली पाहिजे आणि तेथे अंमलबजावणीचे रिट हस्तांतरित केले पाहिजे.

वरून शेजारी पूर आल्यास काय करावे

शेजारी पूर आल्यास काय करावे? पहिली गोष्ट म्हणजे कृती काढणे. म्हणजे, वस्तुस्थितीचे दस्तऐवजीकरण करणे शेजाऱ्यांनी तुम्हाला पूर आला वर जरी तुमच्या शेजाऱ्यांनी ही वस्तुस्थिती आणि त्यांचा अपराध कबूल केला तरीही, एक कृती तयार करणे आवश्यक आहे, कारण भविष्यात ते त्यांचे मत बदलू शकतात आणि नुकसान भरपाई करण्यास नकार देऊ शकतात.

जर तुमच्या शेजाऱ्यांनी नुकसानीचे प्रमाण दर्शविलेल्या पावतीवर स्वाक्षरी केली तर कायदा तयार केला जाऊ शकत नाही. परंतु या दस्तऐवजाकडे दुर्लक्ष न करणे चांगले.

शेजारी पूर आल्याच्या वस्तुस्थितीवर कारवाई करा

कृती कशी काढायची, कृती काढण्याची अंतिम मुदत काय आहे? घटनेच्या वस्तुस्थितीवर किंवा त्यानंतर, परंतु शक्य तितक्या लवकर कायदा तयार करणे आवश्यक आहे. हा दस्तऐवज आयोगाच्या उपस्थितीत तयार केला आहे आणि त्यावर स्वाक्षरी केली आहे, ज्यामध्ये हे समाविष्ट असावे:

• पूरग्रस्त अपार्टमेंटचा मालक (किंवा त्याचा प्रतिनिधी);
• ज्या अपार्टमेंटमधून गळती झाली त्या अपार्टमेंटचा मालक (किंवा त्याचा प्रतिनिधी, उदाहरणार्थ, भाडेकरू);
• व्यवस्थापन कंपनीचे प्रतिनिधी.या कमिशनमध्ये व्यवस्थापन कंपनीच्या तांत्रिक तज्ञाचा समावेश असल्यास ते चांगले आहे.

लक्षात ठेवा की घराची देखभाल फक्त एका विशिष्ट व्यवस्थापन कंपनीद्वारे केली जाते. त्याचे प्रतिनिधी आयोगाचे सदस्य असावेत. कृतीमध्ये, पुराच्या वस्तुस्थितीवर, खालील माहिती दर्शविली पाहिजे:

पूर आणि नुकसानीची वस्तुस्थिती

गळती कोठे झाली, मालमत्तेचे काय नुकसान झाले, पूर आणि नुकसानीचे प्रमाण निश्चित करा. जर तुम्ही स्वतंत्रपणे सर्व नुकसान सूचित केले आणि लिहून ठेवले तर ते बरोबर होईल: त्यांची छतावरील परिमाणे किंवा छतावरील आच्छादन, भिंती, पुरामुळे झालेल्या इतर सर्व नुकसानांची यादी, उदाहरणार्थ, फर्निचर, उपकरणे, इतर वस्तू, ब्रँड, नावे आणि इतर ओळखणारी चिन्हे दर्शविते. नुकसानाची व्याप्ती दर्शविण्याची खात्री करा.

पुराचे कारण

हा आयटम अधिनियमात असणे आवश्यक आहे. हे ठरवू शकते की नुकसान कोणी आणि किती प्रमाणात भरावे. अशी कारणे असू शकतात: अप्राप्य आंघोळ किंवा सिंक, हीटिंग राइझरमध्ये गळती, सीवरेज, थंड किंवा गरम पाण्याचा पुरवठा इ.

पुराचे नुकसान आणि या घटनेचे कारण यांचा संबंध

कायद्याने असे सूचित केले पाहिजे की आपण सूचित केलेले नुकसान गळतीचे परिणाम आहे. शेजाऱ्यांनी तुम्हाला पूर आला या वस्तुस्थितीच्या कृतीवर उपस्थित असलेल्या कमिशनच्या सर्व सदस्यांनी स्वाक्षरी केली पाहिजे. त्यापैकी कोणावरही स्वाक्षरी करण्यास नकार दिल्यास, ही वस्तुस्थिती कायद्यात नोंदविली जाते.

शेजाऱ्यांना पूर आला तर दोष कोणाचा

कायदा तयार केल्यानंतर, पुराचे दोषी निश्चित करणे आवश्यक आहे.नागरी संहिता (अनुच्छेद 290 मध्ये), गृहनिर्माण संहिता (अनुच्छेद 36 मध्ये) आणि अपार्टमेंट इमारतीतील सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीचे नियम (कलम 1 मध्ये) गुन्हेगार ठरवण्यासाठी खालील तत्त्वे प्रदान करतात:

1. व्यवस्थापन कंपनी शट-ऑफ आणि कंट्रोल व्हॉल्व्ह किंवा राइझर्सच्या आउटलेटवर स्थित असलेल्या पहिल्या शट-ऑफ डिव्हाइसपर्यंत पाणीपुरवठा राइझर्ससाठी जबाबदार आहे. शट-ऑफ व्हॉल्व्ह किंवा प्रथम डिस्कनेक्ट डिव्हाइस नंतर स्थित असलेल्या सर्व उपकरणे, वायरिंग आणि नळांसाठी मालक किंवा भाडेकरू जबाबदार आहेत.
2. हीटिंग सिस्टम (राइजर्स, हीटिंग रेडिएटर्स, शट-ऑफ आणि कंट्रोल उपकरणे आणि या नेटवर्कवर असलेली इतर उपकरणे) साठी व्यवस्थापकीय संस्था जबाबदार आहे. न्यायिक प्रॅक्टिसमध्ये, रेडिएटर्स, राइझर्स, गरम टॉवेल रेल हे अपार्टमेंट इमारतीची मालमत्ता म्हणून ओळखले जातात आणि व्यवस्थापन कंपनीद्वारे त्यांची देखभाल, स्थापना आणि दुरुस्ती केली जाते. अशा प्रकारे, मालक त्यांच्यासाठी जबाबदार नाही. अपवाद अशी प्रकरणे आहेत जर अपार्टमेंटच्या मालकाने हे उपकरण स्वतः स्थापित केले किंवा दुरुस्त केले.

म्हणजेच, शेजाऱ्यांमुळे तुमच्या अपार्टमेंटला पूर येण्यास कारणीभूत उपकरणे किंवा घटक कोण जबाबदार आहे यावर अवलंबून, दोष मालक किंवा व्यवस्थापन कंपनीचा आहे.

पुराच्या दोषीविरुद्ध दावे करणे

शेजारी पूर आला तर कुठे जायचे? दोषी ठरविल्यानंतर, नुकसानीचे दावे सादर करणे आवश्यक आहे. तुम्हाला शेजारी पूर येत असल्यास दोन विकास पर्याय आहेत:

• पक्ष नुकसानीची रक्कम ठरवतात आणि गुन्हेगार स्वेच्छेने त्याची भरपाई करण्यास तयार असतो.या प्रकरणात, कृती किंवा कराराद्वारे ही वस्तुस्थिती लिखित स्वरूपात नोंदवा, जी भरपाईची रक्कम आणि अटी दर्शवेल.
• गुन्हेगार नुकसान भरपाई देण्यास नकार देतो. या प्रकरणात, नुकसानीचे प्रमाण निश्चित करण्यासाठी आणि रेकॉर्ड करण्यासाठी आणि न्यायालयात दावा दाखल करण्यासाठी स्वतंत्र तज्ञ संस्थेला सामील करणे आवश्यक आहे.

संभाव्य शक्ती

पुरानंतर अपार्टमेंटची तपासणी ही एक परीक्षा आहे ज्याने नुकसान किती प्रमाणात केले आहे याचे मूल्यांकन केले पाहिजे. किती लवकर आणि पूर्ण भरपाई मिळू शकते हे तिच्यावर अवलंबून आहे. दस्तऐवज खाडीच्या वस्तुस्थितीची पुष्टी करतो, त्यात घरे आणि मालमत्तेचे सर्व नुकसान प्रतिबिंबित केले पाहिजे आणि घटनेचे कारण देखील सूचित केले पाहिजे. कायदे दस्तऐवज तयार करण्याच्या एकाच प्रकारची तरतूद करत नाही, परंतु कायद्याने स्थापित केलेल्या नियमांचे आणि प्रक्रियेचे पालन करणे अनिवार्य आहे.

जेव्हा वरून शेजाऱ्यांनी अपार्टमेंटमध्ये पूर आला तेव्हा आणखी एक बारकावे आहे. उदाहरणार्थ, तपासणीमध्ये सर्व तथ्ये समाविष्ट नसल्यास काय करावे? शेवटी, सार्वजनिक उपयोगितांमध्ये अनेकदा फर्निचरचा समावेश नसतो किंवा पूर येण्याची कारणे स्पष्टपणे स्पष्ट केलेली नाहीत. या प्रकरणात, अ‍ॅक्टमध्ये उपस्थित असलेल्या कमतरता दर्शविणारे असहमतीचे विधान दाखल करणे आवश्यक आहे आणि नवीन काढणे आवश्यक आहे.

शेजारी दुरुस्तीसाठी पैसे देऊ इच्छित नसल्यास काय करावे

जर शेजारी दुरुस्तीसाठी पैसे देण्यास स्पष्टपणे नकार देत असतील आणि वाटाघाटी करू इच्छित नसतील, तर कोर्टात जाणे हा एकमेव पर्याय आहे.

त्याच वेळी, नुकसान भरपाईसाठी गुन्हेगारांची वास्तविक शक्यता म्हणून अशा क्षणी खात्यात घेणे आवश्यक आहे. जर शेजारी काम करत नाहीत, अनैतिक जीवनशैली जगतात, इत्यादी, तर न्यायालयाचा निर्णय असला तरीही त्यांच्याकडून काहीही वसूल करणे बहुधा अशक्य आहे.

आणि चाचणी म्हणजे वेळ, खर्च आणि खर्च केलेले तंत्रिका, ज्याची नेहमी दोषी पक्षांकडून भरपाई केली जाणार नाही.

न्यायालयासाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत

न्यायालयासाठी अर्ज आवश्यक असतील;

• प्रतिवादीसाठी दावा आणि त्याची प्रत, दाव्याच्या वितरणाची नोटीस आणि प्रतिवादीला त्याच्याशी संलग्न दस्तऐवज;
• राज्य कर्तव्य भरल्याची पावती;
• गल्फ कायदा;
• नुकसानीच्या रकमेची पुष्टी करणारा मूल्यांकनकर्ता निष्कर्ष;
• अपार्टमेंटसाठी कागदपत्रे (यूएसआरएन, कॅडस्ट्रल पासपोर्टमधून अर्क);
• झालेल्या खर्चाची किंवा पुराची परिस्थिती (जर असेल तर) याची पुष्टी करणारी इतर कागदपत्रे.

संकलित करणे आणि दावा दाखल करणे

ConsultantPlus कडे तयार उपाय आहेत, ज्यामध्ये अपार्टमेंटच्या पुरामुळे झालेल्या नुकसानीच्या भरपाईसाठी दावा कसा काढायचा आणि दाखल करायचा. तुमच्याकडे अद्याप सिस्टममध्ये प्रवेश नसल्यास, ऑनलाइन विनामूल्य चाचणीसाठी साइन अप करा. तुम्ही वर्तमान K+ किंमत सूची देखील मिळवू शकता.

जर नियुक्त दस्तऐवज असतील आणि शेजारी न्यायालयाच्या निर्णयाची अंमलबजावणी करतील असा दृढ विश्वास असेल तर, कारवाईच्या कार्यवाहीच्या सामान्य नियमांनुसार दाव्याचे विधान तयार करणे आवश्यक आहे.

दावे आर्टमध्ये सेट केले आहेत. 131 आणि 132 रशियन फेडरेशनच्या नागरी प्रक्रिया संहिता. कला मध्ये. 131 रशियन फेडरेशनच्या नागरी प्रक्रियेची संहिता वादीने दाव्यामध्ये सूचित केलेली माहिती सूचीबद्ध करते. लेखाच्या सुरुवातीला "दस्तऐवज आणि फॉर्म" विभागात दावा फॉर्म डाउनलोड केला जाऊ शकतो.

कला मध्ये. रशियन फेडरेशनच्या नागरी प्रक्रिया संहितेच्या 132 मध्ये दस्तऐवजांची यादी आहे जी दाव्याशी संलग्न करणे आवश्यक आहे.

नुकसानीचे मूल्यांकन कसे करावे

नुकसान मूल्यांकनकर्त्याद्वारे व्यावसायिक मूल्यांकनाच्या अधीन आहे. मूल्यांकनाची पुष्टी करणारा दस्तऐवज हा मूल्यमापनकर्त्याचा अहवाल आहे.

वरून शेजारी सतत पूर येत असल्यास काय करावे?

जर वरच्या मजल्यावरील शेजाऱ्यांनी या वस्तुस्थितीमध्ये हातभार लावला की केवळ छतावर ओले डागच नाही तर भिंतींवर पाणी वाहत असेल तर प्रथम अनिवार्य कृती म्हणजे अपार्टमेंट डी-एनर्जाइझ करणे.तुम्ही ब्रेकर स्विचला "बंद" स्थितीत वळवून पॉवर बंद करू शकता. लँडिंगवर, एक नियम म्हणून, एक विद्युत पॅनेल आहे. ही पायरी अपार्टमेंटला भिंतींच्या आत लावलेल्या वायरिंगमधील शॉर्ट सर्किटपासून आणि त्यातील रहिवाशांना अनुक्रमे विजेच्या धक्क्यांपासून वाचवेल.

यानंतर, आपण पाणी बंद करणे आवश्यक आहे. आपण हे अनेक प्रकारे करू शकता:

1. वरून शेजाऱ्यांकडे चढा आणि त्यांना कळवा की ते खालच्या अपार्टमेंटमध्ये पूर येत आहेत. शेजारी त्यांचे पाणी बंद करतील.
2. अकार्यक्षम अपार्टमेंटचे मालक घरी नसल्यास, आपल्याला घराची देखभाल करणाऱ्या व्यवस्थापन कंपनीच्या डिस्पॅच सेवेशी संपर्क साधण्याची आवश्यकता आहे. कॉल केल्यावर, आपत्कालीन टीम अपघाताच्या ठिकाणी पाठवली जाईल, जे पाणी बंद करेल. हेच कर्मचारी अपार्टमेंटच्या पुरावर कारवाई करत राहतील.
3. पूरग्रस्त घराच्या मालकांना बंद नळावर प्रवेश असल्यास, ते संपूर्ण प्रवेशद्वारावर स्वतंत्रपणे पाण्याचा प्रवाह रोखू शकतात. तथापि, बर्याचदा अशी परिस्थिती असते जेव्हा खालच्या मजल्यावरील अनेक निवासी आवारात एकाच वेळी पूर येतो. शट-ऑफ वाल्व्ह अवरोधित करणार्‍या रहिवाशांसाठी मुख्य धोका म्हणजे दळणवळण ओळींचे नुकसान झाल्यास उत्तरदायित्व.

पाणी अडवल्यानंतर, आणि आपत्कालीन टीम अद्याप आली नाही, पूरग्रस्त राहण्याच्या जागेतील रहिवाशांनी त्या गोष्टी वाचवण्याचा प्रयत्न केला पाहिजे ज्यांना अद्याप त्रास सहन करण्याची वेळ आली नाही. यामुळे नुकसान कमी होते.

जर ते फक्त एक खोली गरम करत असेल, तर जिवंत गोष्टी कोरड्या असलेल्या इतर खोल्यांमध्ये हलवल्या जाऊ शकतात. अपार्टमेंटच्या संपूर्ण भागावर पूर आल्यास, जतन केलेल्या वस्तू, फर्निचर, उपकरणे लँडिंगसाठी बाहेर काढावी लागतील आणि त्यांची सतत काळजी घ्यावी लागेल.त्यानंतर, डीईयू ब्रिगेडच्या आगमनाची प्रतीक्षा करणे बाकी आहे.

ज्या शेजाऱ्यांना पूर आला आहे त्यांच्यावर आम्ही खटला भरत आहोत

वकील किंवा वकिलाशी संपर्क साधण्यापूर्वी, परीक्षेचा आदेश देण्यापूर्वी किंवा न्यायालयात जाण्यापूर्वी, ज्या शेजाऱ्यांनी तुम्हाला पूर आला त्यांच्याशी वाटाघाटी करण्याचा प्रयत्न करा. पुरामुळे त्रस्त झालेले तुमचे अपार्टमेंट पुनर्संचयित करण्यासाठी वास्तविक नुकसानीचा अंदाज लावा आणि परिणामी रक्कम घटनेच्या दोषीला कळवा.

जर वरील भाडेकरूंनी घोषित केले की आपण मोजलेल्या नुकसानाची रक्कम अतिरंजित आहे, तर चाचणीशिवाय समस्येचे निराकरण करण्यासाठी हे आधीच एक चांगले संकेत आहे. याचा अर्थ असा की लोकांना त्यांचे अपराध समजले आहेत, ते त्यासाठी दुरुस्ती करण्यास तयार आहेत, परंतु त्यांना तुमच्या प्रामाणिकपणाबद्दल शंका आहे. त्यांना परावृत्त करण्याचा प्रयत्न करा: अपार्टमेंट दुरुस्त करण्यासाठी, फर्निचर खरेदी करण्याच्या आगामी खर्चाची एकत्रितपणे गणना करण्याची ऑफर द्या किंवा अशा खर्चाची किंमत मोजण्यासाठी तज्ञांना एकत्र ठेवण्याची ऑफर द्या.

वरच्या मजल्यावर राहणार्‍या शेजाऱ्यांना त्यांची चूक समजली, तर ते कबूल करा की त्यांनी तुमच्या अपार्टमेंटला पूर आला आहे, परंतु एका वेळी नुकसान भरून काढण्यासाठी त्यांच्याकडे इतके पैसे नाहीत असे सांगा, त्यांना भेटायला जा आणि दुरुस्ती पूर्ण झाल्यावर हप्त्याने पैसे देण्याची ऑफर द्या. . या प्रकरणात, शेजाऱ्यांशी योग्य पावती किंवा करार काढणे चांगले आहे की त्यांनी अपार्टमेंटमध्ये पूर आल्याची चूक मान्य केली आणि अशा आणि अशा कालावधीत नुकसान भरपाई म्हणून एवढी रक्कम देण्यास सहमती दर्शविली. स्थापित वेळापत्रक.

परंतु, जर वरून तुमचे विरोधक संपर्क साधत नाहीत, त्यांचा अपराध पाहत नाहीत, तुमच्या नुकसानीच्या गणनेवर विश्वास ठेवत नाहीत, तर तुमच्याकडे एकच मार्ग आहे - न्यायालयात. म्हणून, हानीसाठी न्यायिक भरपाईच्या तुमच्या पुढील चरणांवर चरण-दर-चरण पाहू:

प्रथम, आम्ही पूरग्रस्त अपार्टमेंट पुनर्संचयित करण्यासाठी तसेच खराब झालेले फर्निचर आणि घरगुती उपकरणांची किंमत निर्धारित करण्यासाठी कमोडिटी तज्ञ प्राप्त करण्यासाठी स्वतंत्र तज्ञ संस्थेकडे वळतो. तज्ञ निघण्याचा दिवस ठरवेल, दोषी शेजाऱ्यांना परीक्षेच्या तारखेबद्दल सूचित करेल, अपार्टमेंटमध्ये येईल, फोटो काढेल आणि नुकसानीचे वर्णन करेल आणि त्याच्या कामाच्या निकालाच्या आधारे, काही दिवसांत, तुम्हाला देईल. तज्ञ मत. खर्चाच्या बाबतीत, एखाद्या तज्ञाच्या कार्यासाठी आपल्याला 10-30 हजार रूबल खर्च येऊ शकतात (अपार्टमेंट ज्या प्रदेशात स्थित आहे आणि त्याचे नुकसान किती प्रमाणात आहे यावर अवलंबून).

आम्ही न्यायालयात जाण्यासाठी किंवा नागरिकांना नुकसान भरपाईच्या प्रकरणांमध्ये तज्ञ असलेल्या वकिलाशी संपर्क साधण्यासाठी स्वतंत्रपणे दाव्याचे विधान तयार करतो. अशा प्रकरणात खटल्यातील वकिलाच्या कामाची किंमत 20 ते 100 हजार रूबल आणि त्याहूनही अधिक असू शकते (शहर आणि प्रक्रियेच्या जटिलतेवर अवलंबून). आम्ही न्यायालयात जाण्यासाठी राज्य कर्तव्य अदा करतो, ज्याची गणना प्रतिवादीविरूद्धच्या तुमच्या दाव्यांच्या रकमेतून केली जाते. तर, जर दाव्यांची रक्कम 100 हजार रूबलच्या क्षेत्रामध्ये असेल, तर राज्य कर्तव्य 3 हजार रूबल असेल. राज्य कर्तव्य कॅल्क्युलेटर इंटरनेटवर आढळू शकते आणि ते पहा - न्यायालयात खटला दाखल करण्यासाठी राज्य कर्तव्यासाठी किती पैसे द्यावे लागतील.

या श्रेणीतील प्रकरणांमध्ये खटला सहसा अनेक महिने टिकतो. खटल्यावर परीक्षा नियुक्त केल्यास, चाचणी सहा महिने किंवा त्याहून अधिक काळ टिकू शकते. जर प्रतिवादी, वरच्या मजल्यावरील शेजारी, नुकसानीसाठी तुमच्या दाव्यांच्या रकमेशी सहमत नसेल, तर केसमध्ये फॉरेन्सिक कमोडिटी परीक्षा नियुक्त केली जाईल.जर प्रतिवादी सामान्यतः त्याच्या चुकीमुळे पूर आला या वस्तुस्थितीच्या विरोधात असेल तर, न्यायालय अपार्टमेंटच्या पुराचे कारण निश्चित करण्यासाठी तज्ञांच्या तपासणीचे आदेश देऊ शकते.

न्यायालयाच्या निर्णयाची अंमलबजावणी - वरून शेजाऱ्यांकडून पैसे घेणे

हे स्पष्ट आहे की जर तुम्ही चाचणी न करता तुमच्या प्रतिस्पर्ध्याशी वाटाघाटी करण्यात अयशस्वी झालात, तर तो न्यायालयाच्या आदेशानुसार स्वेच्छेने पैसे देण्यास सहमत होईल अशी शक्यता नाही. होय, तुमच्या सर्व खर्चासह.

म्हणून, प्रक्रियेच्या शेवटी, आम्हाला न्यायालयात अंमलबजावणीची रिट प्राप्त होते (एखाद्या वकिलाने तुमच्याकडून पैसे गोळा न केल्यास) आणि प्रतिवादीच्या नोंदणीच्या ठिकाणी बेलीफ सेवेशी संपर्क साधतो (सामान्यतः त्याच भागात जेथे अपार्टमेंट स्थित आहे). आम्ही बेलीफला बँक तपशील प्रदान करतो.

या क्रिया पूर्ण केल्यानंतर, आम्ही आमच्या चालू खात्यावर (बँक कार्ड) वरून शेजाऱ्यांकडून जिंकलेल्या पैशाची पावतीची वाट पाहत आहोत. दोन महिन्यांत पैसे नसल्यास, बेलीफशी संपर्क साधणे आणि न्यायालयाच्या निर्णयाची अंमलबजावणी न करण्याचे कारण शोधणे उचित आहे. असे होऊ शकते की कर्जदार काम करत नाही, त्याच्याकडे कार नाही, त्याचे बँक खाते नाही. या प्रकरणात, एखाद्याने आग्रह धरला पाहिजे की बेलीफ कर्जदाराच्या अपार्टमेंटमध्ये जा, वर्णन करा आणि त्यातून सर्व कमी-अधिक मौल्यवान मालमत्ता जप्त करा.

अशा प्रकरणांमध्ये होणारे नुकसान सहसा फार मोठ्या प्रमाणात नसल्यामुळे, अपार्टमेंटच्या वरच्या बाजूला असलेली मालमत्ता (फर्निचर, घरगुती आणि संगणक उपकरणे, दागिने इ.) भरपाईसाठी अंमलबजावणीच्या कार्यवाहीचा भाग म्हणून विक्रीनंतर पुरेशी असू शकते. त्यांना झालेल्या नुकसानीसाठी.

वकील गेनाडी एफ्रेमोव्ह

या साइटचे लेखक ऐका - वकील Efremov. वरून शेजाऱ्यांनी पूर आल्यास काय करावे याबद्दल तो बोलतो:

पूर आला तर काय करावे

परंतु सर्व प्रथम, जेव्हा आपण स्वत: ला आपल्या स्वत: च्या घरात शोधता तेव्हा काय करावे, कृत्रिम पुरामुळे प्रभावित?

मुख्य गोष्ट म्हणजे घर डी-एनर्जाइझ करणे! स्वतःच्या सुरक्षिततेसाठी वीज बंद करा. पुढची पायरी म्हणजे काय झाले ते निश्चित करणे. आपल्याला एकतर चित्रे किंवा व्हिडिओ आवश्यक आहेत. भविष्यासाठी पुरावे मिळविण्यासाठी जे घडले (किंवा जे घडत आहे, ते या क्षणी अपलोड केले जात असेल तर) सर्व चित्रित करा.

तसे, हे आवश्यक नाही की गुन्हेगार प्रभावित घरांच्या वरच्या अपार्टमेंटचे रहिवासी आहेत. दळणवळणाच्या गुंतागुंतीत कुठेही गळती होऊ शकते. म्हणून, पाण्याचा स्त्रोत शोधण्यासाठी सर्व उपाययोजना केल्या पाहिजेत - आपत्कालीन कामगार आणि गृहनिर्माण विभागाच्या कर्मचार्‍यांना किंवा फौजदारी संहितेला कॉल करा.

जर प्रकरण रिसरमध्ये असेल (आणि ही सामान्य घराची मालमत्ता आहे), तर गृहनिर्माण व्यवस्थापन कंपनी दोषी असेल. जर शेजारी पाणी बंद करण्यास विसरले किंवा वेळेत पाईप्स बदलण्यात अयशस्वी झाले, तर ती त्यांची चूक असेल.

महत्वाचे बारकावे

कोणत्याही बाबीप्रमाणे, अपार्टमेंट भरताना वादग्रस्त बारकावे आहेत जे प्रत्यक्षात उद्भवू शकतात.

त्यापैकी काहींकडे मी तुमचे लक्ष वेधू इच्छितो.

नैतिक नुकसान

आम्ही आधी म्हटल्याप्रमाणे, जखमी पक्षाला केवळ झालेल्या नुकसानीच्या प्रमाणातच नव्हे तर काही प्रमाणात नैतिक नुकसान भरपाईची मागणी करण्याचा अधिकार आहे.

नैतिक नुकसान झालेले मानले जाते, जर जखमी पक्षाला नैतिक किंवा शारीरिक त्रास सहन करावा लागला असेल (संपत्ती नसलेली). म्हणजेच, अपार्टमेंटच्या खाडीच्या वस्तुस्थितीचा अर्थ असा नाही की त्या व्यक्तीला नैतिकरित्या इजा झाली आहे. परंतु, उदाहरणार्थ, अपार्टमेंटच्या खाडीच्या परिणामी कोणतीही महत्त्वाची कागदपत्रे (पासपोर्ट, प्रमाणपत्रे, नोटराइज्ड पॉवर ऑफ अॅटर्नी आणि यासारखे) खराब झाले असल्यास, आपण नैतिक नुकसान भरपाई करण्याचा प्रयत्न करू शकता.

याव्यतिरिक्त, सराव मध्ये अनेकदा अपार्टमेंटच्या तीव्र पुरामुळे नैतिक नुकसान भरपाईची प्रकरणे असतात, परिणामी एखादी व्यक्ती जास्त काळ घरी राहू शकत नाही आणि रात्र घालवू शकत नाही.

कृपया लक्षात घ्या की न्यायालयाद्वारे नैतिक नुकसान भरपाई मिळणे केवळ या अटीवर शक्य आहे की जखमी आणि दोषी पक्ष हे ग्राहक आणि कराराच्या अंतर्गत कंत्राटदार आहेत. 30 सप्टेंबर 2019 एन 33-41644 / 2019 रोजी मॉस्को शहर न्यायालयाच्या अपील निर्णयामध्ये असेच मत व्यक्त केले गेले.

जर दोषी पक्ष एक व्यक्ती असेल, म्हणजेच वरून शेजारी असेल, तर न्यायालय गैर-आर्थिक नुकसान भरपाई देण्यास नकार देऊ शकते.

या प्रकरणात, पीडित व्यक्तीने नैतिक नुकसान भरपाईसाठी गुन्हेगाराशी वैयक्तिकरित्या सहमत असले पाहिजे.

गैर-आर्थिक नुकसान भरपाईची रक्कम यावर अवलंबून निर्धारित केली जाते:

1. नैतिक आणि शारीरिक दुःखाचे स्वरूप;
2. प्रतिवादीच्या अपराधाची डिग्री;
3. इतर वैयक्तिक वैशिष्ट्ये.

फौजदारी संहिता अपार्टमेंटच्या खाडीवरील कायद्यावर स्वाक्षरी करण्यास नकार देते

व्यवस्थापन कंपनी किंवा गृहनिर्माण कार्यालयाच्या कर्मचार्‍यांनी अपार्टमेंटमध्ये पूर आल्यानंतर 12 तासांच्या आत कायदा तयार करणे आवश्यक आहे.. कर्मचार्‍यांनी कायदा तयार करण्यास नकार दिल्यास, हे शक्य नसल्यास, जखमी पक्षाला स्वतःहून कायदा तयार करण्याचा अधिकार आहे. ही शक्यता 05/06/2011 क्रमांक 354 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर केलेल्या सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी नियमांच्या परिच्छेद 110 मध्ये स्पष्ट केली आहे.

अपार्टमेंट भरण्याचा कायदा तयार करण्यासाठी, जखमी पक्षाने कमीतकमी 2 साक्षीदार आणि अपार्टमेंट इमारतीच्या कौन्सिलच्या प्रतिनिधीला (घराचा प्रमुख) कॉल करणे आवश्यक आहे, जे या कायद्यावर स्वाक्षरी करतील. कायदा देखील 2 प्रतींमध्ये काढला आहे. एक कृती जखमी पक्षाकडे राहते, दुसरी क्रिमिनल कोड किंवा हाउसिंग ऑफिसच्या कायदेशीर पत्त्यावर पाठविली जाते.

याव्यतिरिक्त, जखमी पक्षाने फौजदारी संहिता किंवा गृहनिर्माण कार्यालयाच्या कर्मचार्‍यांच्या निष्क्रियतेबद्दल स्थानिक प्रशासन किंवा फिर्यादी कार्यालयाकडे तक्रार दाखल केली पाहिजे. ही तक्रार पुरावा असेल की पीडितेने अपार्टमेंटच्या खाडीवर एक कायदा तयार करण्यासाठी तज्ञांना बोलावले. कारण न्यायाधीश स्पष्टीकरण मागू शकतात या कृत्यामध्ये फौजदारी संहिता किंवा ZhEK चा शिक्का आणि जबाबदार व्यक्तीची स्वाक्षरी का नाही.

अज्ञात अपार्टमेंट मालक

अलीकडे बरेच मालक त्यांचे अपार्टमेंट भाड्याने देतात, परंतु ते स्वतः दुसर्या ठिकाणी राहतात किंवा अगदी दुसऱ्या शहरात. दावा आणि दाव्याचे विधान विशेषतः अपार्टमेंटच्या मालकाला संबोधित करणे आवश्यक आहे, भाडेकरूला नाही.

कृपया लक्षात घ्या की भाडेकरूंना घरमालकांची संपर्क माहिती न देण्याचा अधिकार आहे. आणि कधीकधी त्यांना स्वतःला ते माहित नसते, कारण, उदाहरणार्थ, त्यांनी रिअल्टरद्वारे लीज करार केला आणि बँक तपशील वापरून पैसे हस्तांतरित केले जातात.

सेर्गेई रोमानोव्हने अपार्टमेंटचा मालक कसा शोधायचा हे सांगितले:

हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की जर भाडेकरू अपार्टमेंटमध्ये राहतात तर ते अपार्टमेंट कसे भाड्याने घेतात हे स्पष्ट करणे योग्य आहे. जर भाडे करारानुसार, अपार्टमेंटमधील गैरप्रकारांसाठी कोण जबाबदार आहे हे स्पष्ट करणे योग्य आहे. जर करारात असे म्हटले आहे की उपकरणाच्या सुरक्षिततेसाठी भाडेकरू जबाबदार आहेत, तर भाडेकरूंच्या नावावर दावा केला जाऊ शकतो.

पूरग्रस्त शेजारी: पीडितासाठी प्रक्रिया

जेव्हा सर्व विशेषज्ञ त्या ठिकाणी येतात तेव्हा पूरस्थिती निश्चित करणे आवश्यक आहे.

अपघाताचे वर्णन करणारी कृती भरणे

तोपर्यंत तुम्ही सर्व विनाशाचे फोटो काढले असावेत. दोन किंवा तीन साक्षीदार शोधणे इष्ट आहे, शेजाऱ्यांमध्ये हे शक्य आहे.खालील अपार्टमेंटमधील भाडेकरू देखील प्रभावित होण्याची शक्यता आहे - त्यांच्याशी संपर्क साधा. हा कायदा फौजदारी संहिता, HOA, गृहनिर्माण विभागाच्या कर्मचाऱ्याने तयार केला आहे.

कायद्यात काय दाखवायचे

• तुमच्या अपार्टमेंटचा पत्ता.
• वर्तमान तारीख: दिवस, महिना, वर्ष.
• पूर्ण नाव: तुमचे, पुरासाठी जबाबदार, साक्षीदार, पदाच्या संकेतासह सार्वजनिक सुविधांचे प्रतिनिधी.
• दस्तऐवजाचे कारण. पुराचे स्थापित किंवा संशयित कारण.
• नुकसानीचे वर्णन. कोणत्या खोलीत, कोणत्या भागात आणि कोणत्या स्वरूपात, नुकसान आढळले. हे डाग, रेषा, डबके, मजल्यावरील, भिंती, कमाल मर्यादा असू शकतात. नुकसान झालेल्या वस्तूंची यादी देखील समाविष्ट करा. तपासणीच्या दिवशी नुकसान शोधले गेले असल्याचे सूचित करा. जे समोर येते ते नंतर युटिलिटीजमधील तज्ञाद्वारे निश्चित केले जाते.

शेवटच्या भागात, छायाचित्रे घेण्याची वस्तुस्थिती आणि तपासणीच्या आधारे कागदपत्र तयार केले गेले होते हे सूचित करणे आवश्यक आहे. शक्य असल्यास, चित्रे मुद्रित करा आणि त्यांना कागदावर संलग्न करा. या परिच्छेदात नेमके काय आणले आहे याचे काळजीपूर्वक निरीक्षण करणे आवश्यक आहे, कारण नुकसान जाणीवपूर्वक कमी लेखले जाऊ शकते. टिप्पणी करण्यास घाबरू नका. हा कायदा तयार करण्यात सहभागी झालेल्या सर्वांच्या स्वाक्षरींद्वारे प्रमाणित केला जातो. स्वाक्षरीतील नकार स्वतंत्रपणे नोंदवले जातात. दोषी शेजारी स्वाक्षरी करू इच्छित नसल्यास, ते धडकी भरवणारा नाही. तुम्ही तरीही त्यांच्यावर खटला भरू शकता आणि परतावा मागू शकता. दस्तऐवजाची दुसरी प्रत तुमच्याकडे असणे आवश्यक आहे.

समस्या शांततेने सोडवणे

अर्थात, खटल्याशिवाय गुन्हेगाराशी वाटाघाटी करणे चांगले आहे, कारण ते बरेच महिने टिकू शकते. या सर्व वेळी दुरुस्ती करणे अशक्य आहे - सत्यापन परीक्षा आपल्या बाजूने किंवा प्रतिवादीच्या बाजूने आवश्यक असतील.

तुम्ही एकमत होऊ शकत असल्यास, खर्चाचा अंदाज आणि नुकसानभरपाई करार तयार करा. हे नोटरीसह प्रमाणित करण्याचे सुनिश्चित करा - ते तुम्ही आणि तुमच्या शेजारी दोघांसाठीही सुरक्षित असेल. पुरासाठी जबाबदार व्यक्ती नुकसान भरपाई देण्याच्या त्यांच्या हेतूची पुष्टी करेल आणि तुम्ही अतिरिक्त लाभ मिळवण्याचा प्रयत्न करणार नाही याची खात्री करून घेईल.

Instagram @yourstrulylaxmi

इंस्टाग्राम @swamp_jr

न्यायालयाच्या माध्यमातून समस्या सोडवणे

शेजाऱ्यांनी अपार्टमेंटमध्ये पूर आला, परंतु नुकसान भरपाई देण्यास नकार दिला? प्रथम आपल्याला स्वतंत्र परीक्षा आयोजित करण्याची आवश्यकता आहे - अपघातानंतर काही दिवसांनी ते अधिक चांगले करण्यासाठी. तुम्ही मूल्यमापनकर्त्याच्या सेवांसाठी पैसे देता, परंतु न्यायालयाच्या निर्णयानंतर, गमावलेल्या पक्षाकडून खर्चाची परतफेड केली जाते.

पुरासाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीला परीक्षा सुरू होण्याच्या 5 दिवस आधी टेलीग्राम किंवा नोंदणीकृत मेलद्वारे सूचित केले जाणे आवश्यक आहे. जेणेकरून तुम्ही माहिती पाठवली याची पुष्टी होईल.

खराब झालेले घरगुती उपकरणे आणि इतर गोष्टींची किंमत दर्शविणारे धनादेश शोधणे उचित आहे. ते उपलब्ध नसल्यास, तुमच्या क्षेत्रातील सरासरी बाजारभावानुसार रक्कम मोजली जाईल. भौतिक खर्चाव्यतिरिक्त, नैतिक नुकसान अंदाजामध्ये समाविष्ट केले जाऊ शकते.

इंस्टाग्राम @masha_byanova

इंस्टाग्राम @zatop_ocenka

आमंत्रित तज्ञाकडे पात्रता प्रमाणपत्र असणे आवश्यक आहे आणि तो ज्या कंपनीत काम करतो त्या कंपनीकडे SRO परमिट असणे आवश्यक आहे. त्याच्याशी करार करणे, त्याच्याकडून पावती, स्वाक्षरी केलेले स्वीकृती प्रमाणपत्र, अपघातासाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीला उद्देशून दावा करणे अनिवार्य आहे. नंतरचे पुराचे कारण, त्याचे परिणाम आणि ज्याला जबाबदार धरले जाईल त्याची स्वाक्षरी सूचीबद्ध करते. मूल्यांकन पूर्ण झाल्यानंतर, तुम्ही न्यायालयात अर्ज करू शकता.

न्यायालयात अर्ज करण्यासाठी कागदपत्रांचे पॅकेज

• दाव्याचे विधान.
• आयोगाकडून आलेल्या पुराचे वर्णन करणाऱ्या कायद्याची प्रत आणि बाधित पक्षाकडून एक प्रत.
• तज्ञ मूल्यमापनकर्त्याकडून अधिनियमाची प्रत आणि अंदाजाची प्रत.
• नुकसानीचे फोटो आणि व्हिडिओ.
• मालकीची पुष्टी करणारी कागदपत्रे.

पूर येण्याची जबाबदारी व्यवस्थापन कंपनीवर असल्यास, कागदपत्रांचा संच समान असेल. कागदपत्रे भरताना काळजी घ्या जेणेकरून फौजदारी संहितेच्या वकिलाला खटला बाहेर काढण्याचे किंवा खंडित करण्याचे कारण नाही.

दावा कुठे पाठवायचा:

• जर नुकसानीची रक्कम 50,000 रूबलपेक्षा कमी असेल तर - शांततेचा न्याय.
• 50,000 हून अधिक रूबल - एक जिल्हा किंवा शहर न्यायालय.

या प्रकरणाचा विचार करण्याच्या प्रक्रियेत, घरांना पुन्हा पूर आला? दुसरा तपासणी अहवाल तयार करा, अंदाज दुरुस्त करा आणि विद्यमान कागदपत्रांमध्ये जोडा.

प्रभावित अपार्टमेंटचा विमा उतरवला असल्यास कुठे अर्ज करावा

रिअल इस्टेटसाठी विमा पॉलिसी जारी केली असल्यास, तुम्हाला ती जारी करणाऱ्या कंपनीशी संपर्क साधण्याची आवश्यकता आहे. त्यानंतर, स्वतंत्र परीक्षा नियुक्त केली जाते. यात यूकेचा प्रतिनिधी उपस्थित आहे. मूल्यांकन आणि खर्चाच्या अंदाजाचे दस्तऐवजीकरण केल्यानंतर, विमा कंपनी दुरुस्तीच्या खर्चाची परतफेड करण्याचा निर्णय घेते.

वरून शेजारी पूर आल्यावर काय करायचे आणि कुठे वळायचे हे आता तुम्हाला माहिती आहे.

शेजाऱ्यांच्या चुकांमुळे अपार्टमेंटमध्ये पूर आल्यास कारवाईसाठी चरण-दर-चरण सूचना

तुमच्या मालमत्तेचे झालेले नुकसान कमी करण्यासाठी आणि तुमच्या शेजाऱ्यांकडून शक्य तितक्या लवकर नुकसान भरपाई मिळवण्यासाठी, तुम्हाला क्रियांच्या विशिष्ट अल्गोरिदमचे पालन करणे आवश्यक आहे.

1. अपार्टमेंट मध्ये पूर थांबवा. तुमच्या शेजाऱ्यांना पाणी बंद करण्यास सांगा. घरातील वीज बंद करा. या क्षणी वरील मजल्यावर कोणतेही रहिवासी नसल्यास, आपत्कालीन सेवा किंवा व्यवस्थापन कंपनीच्या तज्ञांना घरी कॉल करा. ते पाणी बंद करतील आणि आवश्यक कागदपत्रे काढतील, पूर्वी पुराचे कारण आणि त्याच्या घटनेचे दोषी ठरवून.
2. नुकसान मूल्यांकन.झालेल्या नुकसानाचे दृश्यमान मूल्यांकन करणे खूप समस्याप्रधान आहे. आणि शेजाऱ्यांनी अपराधीपणाची कबुली न दिल्यास, अतिरिक्त अडचणी उद्भवू शकतात. आणि काहीवेळा (जर पुराचे कारण पाईप, व्हॉल्व्ह, पाणीपुरवठा नेटवर्कचे काही भाग खंडित झाले असेल तर) दोष शेजारी नसून व्यवस्थापन कंपनीचा आहे.
3. शेजाऱ्यांना आवाहन. उद्भवलेल्या परिस्थितीबद्दल प्रथम ज्यांना सूचित केले जाईल ते स्वतः शेजारी आहेत. पुराचा शोध लागल्यानंतर त्यांना ताबडतोब अपार्टमेंटमध्ये आमंत्रित करणे आवश्यक आहे. पुढे, आपण समस्येचे प्रदर्शन केले पाहिजे - ओले वॉलपेपर, छत, भिंती. तुमच्या शेजाऱ्याला विचारा की तो हानीची भरपाई कशी करणार आहे.
4. साक्षीदारांना आकर्षित करणे आणि नुकसान निश्चित करणे. ज्या अपार्टमेंटमध्ये पूर आला आहे, आपण व्यवस्थापन कंपनी आणि इतर शेजारच्या तज्ञांना कॉल करावे जे काय झाले ते तपासू शकतात. त्याच वेळी, त्यांच्या डोळ्यांसमोर, आपण नुकसान झालेल्या मालमत्तेसह फोटो, व्हिडिओ घेऊ शकता.
5. एक कृती रेखाटणे. पुराच्या क्षणापासून 12 तासांच्या आत, हा दस्तऐवज संकलित केला जातो जो घटनेचे सर्व तपशील आणि त्याचे परिणाम दर्शवितो. जर शेजारी अर्ध्या रस्त्याला भेटण्यास आणि शांततेने नुकसान भरपाईसाठी पैसे देण्यास तयार असेल, तर या टप्प्यावर खटला भरण्याची प्रक्रिया पूर्ण होते. नसल्यास, तुम्हाला खटला दाखल करण्याची आवश्यकता आहे.
6. व्यावसायिक मूल्यांकन. व्यवहारात, वरच्या मजल्यावरील शेजारी जबाबदारी टाळतो आणि झालेल्या नुकसानीची किंमत जाणूनबुजून कमी लेखतो तेव्हा परिस्थिती उद्भवते. त्याच वेळी, जखमी पक्षाची इच्छा आहे की त्याने जे काही केले त्याची संपूर्ण जबाबदारी गुन्हेगाराने घ्यावी. जर तुम्ही न्यायालयात जाण्याची योजना आखत असाल तर, शेजाऱ्यांद्वारे अपार्टमेंटच्या पुरावर एक कृती पुरेशी होणार नाही - व्यावसायिक कौशल्य आवश्यक असेल.
7. अधिकाऱ्यांना आवाहन. बर्याचदा, या टप्प्यावर, दाव्याचे विधान न्यायालयात दाखल केले जाते.पीडित व्यक्ती आवश्यक कागदपत्रे गोळा करते आणि दावा दाखल करते. हे चाचणीच्या चौकटीत आहे की वरून शेजाऱ्यांनी अपार्टमेंटच्या पुराचा पुढील परिणाम ठरवला आहे.

न्यायालयासाठी काय महत्त्वाचे आहे?

केस कोर्टात गेल्यास, पूरग्रस्त अपार्टमेंटचा मालक नुकसान मूल्यांकन दस्तऐवज सादर करतो. अपघातात तुम्ही स्वत:ला निर्दोष समजत असाल तर तुम्ही तुमच्या अपार्टमेंटच्या नुकसानीचे मूल्यांकन करू शकता आणि तुमचे निर्दोषत्व सिद्ध करण्याचा प्रयत्न करू शकता. हे सोपे काम नाही, परंतु शक्य आहे.

पूर दायित्व टाळण्याची अनेक कारणे आहेत, जी तुम्हाला न्यायालयात सिद्ध करावी लागतील:

1. बल majeure ची सुरुवात. यामध्ये नैसर्गिक स्वरूपाच्या कृती, लष्करी कृती इ. अशा प्रकरणांची पुष्टी हा पालिकेचा निर्णय आहे. केवळ तो निर्णयाचा आधार म्हणून काम करू शकतो.
2. तृतीय पक्षांचे दायित्व. येथे पाणीपुरवठा यंत्रणेच्या कार्यासाठी जबाबदारीच्या सीमांकनाची सीमा सिद्ध करणे आवश्यक आहे. सहसा, व्यवस्थापन कंपनीचा प्रतिनिधी यासाठी तृतीय पक्ष म्हणून गुंतलेला असतो.

कोर्टात आणलेल्या केसबद्दल तुमचे मतभेद असू शकतात. तुम्ही दाव्यांशी सहमत नसल्यास, तुम्ही हे करू शकता:

• त्यांना आक्षेपात सांगा, कोठे सूचित करा की तुम्ही दोषी ठरत नाही आणि तुमच्या मते कोण आहे ते निर्दिष्ट करा;
• नुकसानीचे प्रमाण कमी करण्याचा प्रयत्न करा, ज्यासाठी फॉरेन्सिक तपासणी करा;
• नैतिक नुकसानीच्या रकमेवर विवाद करा.

खाडीनंतर अपार्टमेंटची स्वतंत्र परीक्षा;

नुकसानीच्या प्रमाणात बाधित पक्षाशी करार करणे शक्य नसल्यास, खाली शेजाऱ्यांना झालेल्या नुकसानाचे मूल्यांकन करण्याचे इतर मार्ग आहेत:

1. स्वतंत्र तज्ञांना कॉल करा. त्याच्या सेवांसाठी कोण पैसे देईल हे संघर्षाच्या पक्षांवर अवलंबून आहे (कदाचित ते खर्च समान रीतीने सामायिक करतील, किंवा कदाचित ते पक्षांपैकी एकाने ताब्यात घेतले जातील).निष्कर्षावर आधारित, पेमेंट केले जाते. जर पक्षांपैकी एक तज्ञांच्या निष्कर्षांशी सहमत नसेल, तर अतिरिक्त परीक्षा घेतली जाऊ शकते किंवा केस विचारार्थ कोर्टाकडे पाठवले जाते.
2. गुन्हेगाराला किती पैसे द्यावे लागतील हे देखील न्यायालयाद्वारे निर्धारित केले जाऊ शकते जर पक्षकार स्वतः हे करू शकत नसतील - सादर केलेल्या पुराव्याच्या आधारावर, उदाहरणार्थ (हे छायाचित्रे, व्हिडिओ, साक्षीदारांचे विधान, काढलेले कायदा, प्रमाणपत्रे आणि असू शकतात. असेच). आवश्यक असल्यास, न्यायालय तज्ञांच्या तपासणीचे आदेश देखील देऊ शकते. या प्रकरणात, मूल्यमापनकर्त्याच्या सेवांसाठी देय न्यायालयाच्या विवेकबुद्धीनुसार पक्षांमध्ये विभागले जाईल.

या विषयावरील अधिक तपशीलवार माहिती ConsultantPlus मध्ये आढळू शकते. 2 दिवसांसाठी सिस्टममध्ये पूर्ण आणि विनामूल्य प्रवेश.