सांप्रदायिक हीटिंग मीटर: अपार्टमेंट इमारतीमध्ये बचत करणे शिकणे

सामान्य घर उष्णता मीटरचे वर्गीकरण

उष्णता मोजण्याचे उपकरण, जरी ते समान कार्य करते, ऑपरेशनची भिन्न तत्त्वे वापरते, त्यांची स्वतःची डिझाइन वैशिष्ट्ये आहेत आणि काही स्थापना आणि देखभाल वैशिष्ट्यांचे पालन करणे आवश्यक आहे.

म्हणून, आपण केवळ करू शकत नाही, परंतु स्वतःहून सामान्य घर मीटर निवडण्याचा अधिकार देखील नाही.केवळ संबंधित संस्थांचे सक्षम विशेषज्ञ विशिष्ट परिस्थितीत कोणत्या प्रकारचे डिव्हाइस इष्टतम आहे हे अचूकपणे निर्धारित करण्यात सक्षम असतील, विश्वासू पुरवठादाराची शिफारस करू शकतील आणि आवश्यक अतिरिक्त उपकरणांची गणना करू शकतील.

हे जाणून घेणे उपयुक्त आहे की खालील प्रकारचे मीटर गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये वापरले जातात:

• टॅकोमेट्रिक;
• इलेक्ट्रोमॅग्नेटिक;
• भोवरा;
• प्रचंड कंपनसंख्या असलेल्या (ध्वनिलहरी)

टॅकोमेट्रिक काउंटर हा सर्वात सोपा बजेट पर्याय आहे. ते यांत्रिक पाण्याचे मीटर आणि उष्णता मीटरने सुसज्ज आहेत. त्यांची किंमत इतर मीटरिंग उपकरणांपेक्षा लक्षणीयरीत्या कमी आहे. अशा उपकरणांचा मुख्य तोटा म्हणजे पाण्याच्या कडकपणाच्या परिस्थितीत समस्याप्रधान ऑपरेशन. फिल्टर बर्‍याचदा अडकतो आणि यामुळे कूलंटचा दबाव नैसर्गिकरित्या कमकुवत होईल: एक संशयास्पद फायदा आहे. म्हणून, टॅकोमेट्रिक मीटर सहसा खाजगी क्षेत्रातील घरे आणि अपार्टमेंटसाठी निवडले जातात. मेकॅनिक्सचा एक मोठा फायदा म्हणजे सर्व प्रकारच्या इलेक्ट्रॉनिक घटकांची अनुपस्थिती, ज्यामुळे डिव्हाइसला प्रतिकूल परिस्थितीत (आर्द्रता, ओलसरपणा) दीर्घकाळ कार्य करण्यास अनुमती मिळते.

सामान्य घराच्या उष्णता मीटरचे योग्य ऑपरेशन सिस्टममधील द्रवाची शुद्धता, दाबाची एकसमानता, ज्या खोलीत मोजमाप यंत्र स्थापित केले आहे त्या खोलीचे सूक्ष्म हवामान यासारख्या घटकांवर परिणाम होतो.

इलेक्ट्रोमॅग्नेटिक उपकरणे हा एक परवडणारा उपाय आहे जो उच्च-गुणवत्तेच्या स्थापनेसह उच्च मापन अचूकतेची आणि नियतकालिक पात्र देखभालीची हमी देतो. चांगल्या पाण्याची गुणवत्ता असलेल्या क्षेत्रांसाठी योग्य, कारण त्यातील धातूची अशुद्धता डिव्हाइसच्या निर्देशकांची विश्वासार्हता विकृत करू शकते - वरच्या दिशेने.

व्होर्टेक्स मीटर पाइपलाइनच्या क्षैतिज आणि उभ्या दोन्ही भागांवर सहजपणे माउंट केले जातात, कोणत्याही परिस्थितीत योग्य वाचन प्रदर्शित करतात, एक रेडिओ इंटरफेस आहे जो खराबी शोधण्यात आणि दूरस्थपणे वाचन घेण्यास मदत करतो - म्हणूनच कदाचित सेवा संस्था त्यांच्याबद्दल खूप सकारात्मक बोलतात आणि शिफारस करतात. त्यांना, बहुतेक भाग त्यांना स्थापित करण्यासाठी.

जरी प्रचंड कंपनसंख्या असलेल्या (ध्वनिलहरी) मीटरिंग उपकरणे उच्च-सुस्पष्टता आणि आधुनिक आहेत, परंतु व्यवहारात ते फार उच्च विश्वासार्हता दर्शवत नाहीत - खराब पाण्याच्या गुणवत्तेमुळे, ते बर्‍याचदा लवकर अपयशी ठरतात. याव्यतिरिक्त, हे उपकरण वेल्डिंग करंट्ससाठी अतिशय संवेदनशील आहे.

इतर कोणत्याही मापन यंत्राप्रमाणे, सामान्य घर उष्णता मीटर अनिवार्य नियतकालिक पडताळणीच्या अधीन आहे. उपकरणांचे सेवा आयुष्य आणि युटिलिटी बिलांमधील आकड्यांची वस्तुनिष्ठता दोन्ही सेवेच्या गुणवत्तेवर अवलंबून असते.

केस क्रमांक А46-12324/2017

या प्रकरणात समान परिस्थिती विचारात घेण्यात आली होती, परंतु परिणाम अगदी भिन्न आहे.

विवादास्पद अपार्टमेंट इमारत दोन टप्प्यांत (अनुक्रमे 2004 आणि 2006 मध्ये) कार्यान्वित करण्यात आली होती, भिन्न उंचीमध्ये, भिन्न सामग्रीपासून बनविली गेली होती. या आधारावर, घर वेगवेगळ्या वेळी प्रवेश केलेल्या दोन थर्मल एनर्जी मीटरिंग युनिट्ससह सुसज्ज आहे, घराच्या हीटिंग सिस्टम स्वतंत्र आहेत (त्यापैकी प्रत्येकाची स्वतःची ऑपरेटिंग सिस्टम आहे) आणि विविध उष्णता पुरवठा सुविधांचे प्रतिनिधित्व करतात.

समाजाचा असा विश्वास होता की MKD हे एकच घर आहे आणि मीटरिंग उपकरणांच्या दोन युनिट्सचे रीडिंग एकल मूल्य म्हणून गणनामध्ये एकत्रित केले जावे.GZhI ने अन्यथा निर्णय घेतला: हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय वापरलेल्या उष्णता उर्जेच्या स्वतंत्र खंडांच्या आधारे निर्धारित केले जावे, जे प्रथम आणि निर्दिष्ट घरामध्ये उपलब्ध असलेल्या प्रत्येक थर्मल एनर्जी वैधानिक रेकॉर्डच्या रीडिंगनुसार निर्धारित केले जाते. दुसरे टप्पे.

न्यायाधीशांनी येथेही GZhI चे समर्थन केले. थर्मल एनर्जी मॅनेजमेंट सिस्टमसह घर सुसज्ज करताना, खोलीत गरम करण्यासाठी देय रक्कम मीटर रीडिंगच्या आधारे निर्धारित केली जाते (जर या मीटरच्या एकूण डेटावर आधारित अनेक मीटरिंग उपकरणे असतील तर). तथापि, हे तंत्र केवळ एकाच बहु-अपार्टमेंट निवासी इमारतीसाठी शक्य आहे. विचाराधीन परिस्थितीत, स्वीकार्य आणि संबंधित पुरावे सादर केले जातात की MKD चे पहिले आणि दुसरे टप्पे नागरी कायदेशीर संबंधांच्या भिन्न वस्तू आहेत. बांधकाम आणि तांत्रिक कौशल्याच्या निष्कर्षावरून, हे खालीलप्रमाणे आहे:

• पहिल्या आणि दुसर्‍या टप्प्यातील भांडवली बांधकाम वस्तू, जे विवादित MKD चा भाग आहेत, वेगळ्या बहु-अपार्टमेंट निवासी इमारती आहेत, ज्यामध्ये अंगभूत आणि संलग्न इमारतींची चिन्हे नाहीत ज्या घराच्या एकाच निवासी संकुलाचा भाग आहेत. सामान्य पत्ता;

• प्रत्येक सुविधा स्वतंत्र अभियांत्रिकी प्रणालींनी सुसज्ज आहे - थर्मल कंट्रोल युनिट, थंड पाणी पुरवठ्यासाठी वॉटर मीटर, वैयक्तिक संप्रेषण वायरिंग आकृत्यांसह गरम पाणी पुरवठा युनिट, मुख्य पाइपलाइन इनलेट, तापमान चार्ट आणि उपकरणे समायोजन मोड, जे स्वायत्तता दर्शवते. उष्णता पुरवठा प्रणाली.

तर, घराचे पहिले आणि दुसरे टप्पे उष्णता पुरवठ्याच्या स्वतंत्र वस्तू आहेत, म्हणून, या वस्तूंमधील परिसराच्या मालकांद्वारे वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक ऊर्जेसाठी देय रक्कम प्रत्येकाने वापरलेल्या सांप्रदायिक संसाधनाच्या परिमाणानुसार मोजली गेली पाहिजे. या वस्तूंपैकी (AC ZSO दिनांक 14.05. 2018 क्रमांक Ф04-998/2018 चे डिक्री पहा).

* * *

गरम करण्यासाठी सेंट्रल कॉमन हाउस मीटर: कोणी आणि का स्थापित करावे

सामान्य घराच्या मीटरची स्थापना अनिवार्य आहे, जी कायद्याच्या लेखांमध्ये निश्चित केली आहे. अपार्टमेंट इमारतींमध्ये हीटिंग मीटर खालील प्रकरणांमध्ये स्थापित केले जाणार नाहीत:

• इमारत जीर्ण किंवा आपत्कालीन म्हणून वर्गीकृत आहे;
• उपकरणे आणि त्याच्या स्थापनेची किंमत सहा महिन्यांसाठी घरी (हीटिंगसाठी) युटिलिटी बिलांच्या रकमेपेक्षा जास्त आहे.

रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता स्थापित करते की घराची सर्व मालमत्ता वैयक्तिक आणि सामान्य मध्ये विभागली गेली आहे. अपार्टमेंटमधील वैयक्तिक मालमत्ता आणि त्याची सुरक्षा केवळ घरमालकांच्या खांद्यावर आहे. घरातील सामान्य वस्तू सामायिक केलेल्या भागात (मजला, लिफ्ट) असतात. रिअल इस्टेटचा प्रत्येक मालक आणि भाडेकरू (सामाजिक किंवा व्यावसायिक भाडेकराराच्या अंतर्गत) संयुक्त मालमत्तेची आणि तिच्या सुरक्षिततेची काळजी घेण्याचे काम घेतात.

सामान्य घराच्या उष्णता मीटरचे ऑपरेशन अनेक महत्त्वपूर्ण कार्ये करते, परंतु युटिलिटी बिलांवर मोठ्या बचतीची हमी देत ​​​​नाही.

खर्च कमी करणे रिअल इस्टेटच्या मालकांवर आणि वापरकर्त्यांवर अवलंबून असते.

सामूहिक काउंटरचा उद्देश

MKD मध्ये सामान्य घर मीटर खालील उद्देशांसाठी स्थापित केले आहेत:

• व्यवस्थापन कंपन्या संसाधनांचा वास्तविक वापर नियंत्रित करू शकतात;
• वापरलेल्या संसाधनांवर आधारित वाजवी वेतन सेट करणे;
• अर्थव्यवस्थेच्या भावनेच्या नागरिकांमध्ये विकास (उष्ण ऊर्जेचा वापर आणि भविष्यातील देय प्रवेशद्वारांमधील दरवाजे आणि खिडक्यांच्या सेवाक्षमतेवर अवलंबून असेल).

विधान चौकट

हीटिंग सिस्टम डिव्हाइस, वाचन घेण्याची प्रक्रिया, उपयोगितांसाठी पैसे देण्याचे नियम खालील नियामक कायदेशीर कायद्यांच्या लेखांद्वारे स्थापित केले जातात:

• गृहनिर्माण संहिता (सामान्य आणि वैयक्तिक मालमत्तेचे वितरण निश्चित करते आणि नागरिकांना दोन्ही प्रकारच्या मालमत्तेची समान रीतीने देखरेख करण्यास बाध्य करते);
• फेडरल लॉ "ऑन एनर्जी सेव्हिंग" क्रमांक 261 (एमकेडीमध्ये सामान्य घराच्या मीटरची अनिवार्य व्यवस्था स्थापित करते).

स्थानिक ऑर्डर आणि कृती देखील आहेत ज्याद्वारे सार्वजनिक उपयोगिता आणि व्यवस्थापकीय संस्थांना संख्यात्मक उपकरणांच्या सक्तीच्या स्थापनेद्वारे मार्गदर्शन केले जाते.

डिव्हाइस कोणी स्थापित करावे

ही प्रक्रिया घरातील अपार्टमेंटच्या मालकांनी किंवा व्यवस्थापन कंपनीद्वारे सुरू केली जाऊ शकते. प्रक्रियेवर अवलंबून, अल्गोरिदम खालीलप्रमाणे असेल:

• मालकांची सर्वसाधारण सभा आयोजित करणे आणि उष्मा मीटर स्थापित करण्याच्या समस्येवर विचार करण्यासाठी सबमिट करणे;
• मतदान (निर्णयाचे समाधान करण्यासाठी, तुम्हाला सकारात्मक मतांची आवश्यक टक्केवारी मिळवावी लागेल);
• रोख प्रवाहाची गणना (एमसी मोठ्या दुरुस्तीसाठी खात्यातून पैसे घेऊ शकते);
• जर उपलब्ध आर्थिक साठा पुरेसा नसेल, तर मीटरच्या स्थापनेसाठी निधीच्या अतिरिक्त वितरणाच्या मुद्द्यावर मीटिंग विचारात घेते;
• व्यवस्थापन कंपनी तृतीय कंपन्यांना अशा कार्यक्रमांकडे आकर्षित करते ज्यांच्याकडे सामान्य घराच्या मीटरच्या स्थापनेवर काम करण्याचा परवाना आहे.

स्थापित करण्यासाठी किती खर्च येतो

हीटिंगसाठी सामान्य बिल्डिंग मीटरची किंमत अपार्टमेंटच्या मालकांनी स्वतः भरपाई केली आहे. ते असू शकते:

• कायदेशीर कराराच्या आधारे मालमत्ता अधिकार प्राप्त झालेल्या व्यक्ती (खरेदी, देणगी, वारसा);
• कायदेशीर संस्था, जर परिसर व्यावसायिक क्रियाकलापांसाठी वापरला गेला असेल;
• आयपी;
• नगरपालिका, जेव्हा सामाजिक भाडेपट्टी कराराच्या आधारे मालमत्ता कुटुंबाच्या तात्पुरत्या वापरासाठी हस्तांतरित केली जाते.

सामान्य घराच्या उपकरणाची किंमत प्रति अपार्टमेंट बिल्डिंग 50-500 हजार रूबल दरम्यान बदलू शकते. अंतिम किंमत खालील घटकांवर अवलंबून असते:

• MKD ज्या परिसरात आहे;
• स्पर्धा;
• खाजगी आणि संयुक्त चौरसांमध्ये विभागलेले इमारत क्षेत्र;
• स्थापना कामाची जटिलता;
• वापरलेल्या सामग्रीची गुणवत्ता.

सामान्य घरातील उष्णता ऊर्जा मीटरची देखभाल

सामान्य घरातील उष्णता ऊर्जा मीटरच्या सेवाक्षमतेचे नियंत्रण केले जाते:

• व्यवस्थापन कंपनी;
• गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा निरीक्षक;
• मीटर बसवणाऱ्या कंपनीचा प्रतिनिधी.

तज्ञांचे मत
मिरोनोव्हा अण्णा सर्गेव्हना
सामान्य वकील. कौटुंबिक बाबी, दिवाणी, फौजदारी आणि गृहनिर्माण कायद्यात माहिर

सामान्य घराच्या मीटरचे ऑपरेशनमध्ये हस्तांतरण घरात गरम सेवा प्रदात्याच्या उपस्थितीशिवाय अशक्य आहे. प्रदात्याच्या तज्ञाने मीटरचे आरोग्य स्थापित करणे आवश्यक आहे, तसेच ते सील करणे आवश्यक आहे, वर्तमान वाचन निश्चित करणे. युटिलिटी प्रदाता मीटरची स्वतंत्र नियमित तपासणी करतो.

देखरेखीमध्ये खालील कार्यांची सूची समाविष्ट आहे:

• यांत्रिक नुकसानीसाठी डिव्हाइसची नियमित तपासणी;
• यंत्रणेच्या सेवाक्षमतेचे नियंत्रण;
• आळशीपणाची कमतरता;
• सामान्य घराच्या मीटरचे रीडिंग निश्चित करणे.

सामान्य घराच्या मीटरसाठी पेमेंटचे बारकावे

देय रक्कम सर्व भाडेकरूंमध्ये समान प्रमाणात वितरीत केली जात नाही. देखरेखीसाठी अधिभारासह राहण्याच्या जागेच्या आकारावर अवलंबून, निर्देशकांचे प्रत्येक पेमेंट वैयक्तिक मीटरवर होते. व्यावसायिक संस्था देखील त्यांचे TCO अपार्टमेंटच्या पावत्यांमध्ये इतर सर्वांपेक्षा स्वतंत्रपणे भरतात.

जर पावतीवर रक्कम खूप जास्त असल्याचे दिसून आले, तर तुम्ही गणना सूत्रांचे तपशीलवार स्पष्टीकरण आणि सामान्य आणि वैयक्तिक काउंटरच्या रीडिंगसाठी लेखी अर्ज सबमिट करू शकता. व्यवस्थापन कंपनीने माहिती देण्यास नकार दिल्यास, आपण अभियोक्ता कार्यालयाशी संपर्क साधला पाहिजे.

अनिवासी परिसरांची गणना

संसाधनांच्या वापराची गणना करताना, वैयक्तिक मीटरकडे दुर्लक्ष करून, सर्व रहिवाशांच्या मालकीच्या क्षेत्राच्या किंमतीमध्ये समाविष्ट करणे आवश्यक आहे.

टॅरिफ गणना सूत्र:

रहिवाशांना सामान्य घर मीटरिंग उपकरणे खरेदी करण्यास प्रोत्साहित करण्यासाठी, राज्य ज्या व्यक्तींनी ODPU स्थापन करण्यास नकार दिला आहे त्यांच्यासाठी टॅरिफ अधिभार वापरते.

कृपया लक्षात ठेवा: पाणी, गॅस आणि विजेच्या वैयक्तिक वापराव्यतिरिक्त, पावत्यांमध्ये सामान्य घराच्या वापरासाठी देय समाविष्ट आहे. घराला संसाधने पुरवणाऱ्या संस्थेकडून पाईप्समधील गळती शोधण्यासाठी ही प्रणाली आवश्यक आहे

हीटिंगच्या उदाहरणावर पावत्या भरणे

मोजणीच्या अंमलबजावणीसाठी, मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या उपलब्धतेनुसार विशेष सूत्रे विकसित केली गेली आहेत.

उपकरणांची उपलब्धता	गणना उदाहरण	सुत्र
फक्त सामान्य मीटरिंग डिव्हाइस	मासिक, मीटरचे मूल्य संपूर्ण इमारतीच्या एकूण क्षेत्रफळाने विभाजित केले जाते. 1 चौ.मी.वर खर्च केलेले पैसे मिळाल्याने कॅलरीज हीटिंग टॅरिफने गुणाकार करा समीप भागासह अपार्टमेंटच्या क्षेत्रांच्या बेरीजसह	Pi \u003d Vd * x Si / Sb * T, कुठे: व्हीडी - बिलिंग कालावधी दरम्यान वापरल्या जाणार्या उष्णतेचे प्रमाण; सी - अनिवासी किंवा निवासी परिसराचे क्षेत्र; Sb हे निवासी आणि अनिवासी इमारतींचे एकूण क्षेत्रफळ आहे; T ही उष्णता ऊर्जेसाठी दर आहे.
सामान्य आणि वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेस	जेव्हा पाईप्स क्षैतिजरित्या वेगळे करणे शक्य असेल तेव्हा ते वापरले जाते (उंच इमारती). हीटिंगसाठी ODPU च्या संकेतांमधून, अपार्टमेंटच्या सर्व मीटरमधील एकूण संकेत वजा केले जातात. मग प्राप्त मूल्य प्रत्येक अपार्टमेंटच्या वाट्याने आणि हीटिंगसाठी देय असलेल्या स्थापित दराने वाढविले जाते.	Pi \u003d ( Vin + Vi one * Si / Sb ) * T), कुठे: विन हे प्रत्येक बिलिंग कालावधीसाठी वापरल्या जाणार्‍या उष्णतेचे प्रमाण आहे; Vi एक - उष्णतेवर खर्च केलेली ऊर्जा; Si हे निवासी किंवा अनिवासी संरचनेचे क्षेत्र आहे; एसबी - सर्व निवासी परिसरांचे एकूण क्षेत्रफळ; T ही उष्णता ऊर्जेसाठी दर आहे.
वेगळ्या अपार्टमेंटमध्ये वैयक्तिक मीटरचा अभाव	ODPU रीडिंग एका विशिष्ट अपार्टमेंटमध्ये उपलब्ध असलेल्या सर्व मीटरिंग डिव्हाइसेसमधून घेतले जाते, सामान्य घराच्या मीटरच्या गुणोत्तरासह वजा फरक, परिणाम संपूर्ण घराच्या क्षेत्रफळाने विभागला जातो आणि क्षेत्रफळाच्या रकमेने गुणाकार केला जातो. आणि मीटरशिवाय अपार्टमेंटचा वाटा. त्यानंतरच ते प्रति 1 घनमीटर हीटिंग खर्चाने गुणाकार करतात. मी	Pi = ( Vi + Si * ( Vd - ∑Vi ) / Sb)xT, कुठे: Si हे अनिवासी किंवा निवासी इमारतीचे क्षेत्र आहे; व्हीडी - उष्णता वापराचे घर खंड; व्ही - वेगळ्या अपार्टमेंटचा उष्णता वापर; Sb हे निवासी परिसराचे एकूण क्षेत्रफळ आहे; T ही उष्णता ऊर्जेसाठी दर आहे.

सेवेच्या तरतुदीसाठी मासिक कपातीची रक्कम सूत्रांच्या वाचनाचा परिणाम आहे.

अशा प्रकारे, ओडीपीयूचे अनेक तोटे आणि स्थापनेचे सक्तीचे स्वरूप असूनही, ते आपल्याला वापरल्या जाणार्‍या संसाधनांचे प्रमाण कमी करण्यास अनुमती देते, ज्यामुळे अपार्टमेंट इमारतीच्या मासिक खर्चात घट होते.

ODPU मीटरवर सामान्य घराच्या गरजांसाठी पैसे भरण्याचे नवीन नियम

2020 पासून नवीन नियमांनुसार सामान्य घराच्या गरजांसाठी सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइस - ODPU वापरून पेमेंटची गणना करणे प्रथा आहे. आमदाराच्या मते, नवकल्पना मॉस्को क्षेत्र आणि इतर सारख्या प्रदेशांमध्ये खर्च केलेल्या वास्तविक संसाधनांसाठी शुल्क आकारण्यास अनुमती देईल.

अपार्टमेंट इमारतींसाठी, वजा म्हणजे वैयक्तिक मीटर वापरून सामान्य घराच्या वापराची गणना करण्यात अडचण, उदाहरणार्थ, थंड पाण्याची गणना करणे. सर्व भाडेकरू त्यांच्या स्थापनेसाठी पूर्ण रक्कम खर्च करण्यास तयार नाहीत. वैयक्तिक ODPU काउंटरला पूरक हा एक चांगला पर्याय आहे. या प्रकरणात, नुकसानाच्या उपस्थितीचे परीक्षण केले जाते आणि संप्रेषण नेटवर्कची घरगुती सेवाक्षमता तपासली जाते.

ODPU स्थापन करण्याच्या आवश्यकतेपासून मुक्त घरे:

• आपत्कालीन स्थितीत असलेल्या किंवा जीर्ण म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या इमारती;
• विजेचा वापर 5 kW/h पेक्षा कमी आहे;
• नैसर्गिक वायूचा वापर 2 क्यूबिक मीटरपेक्षा जास्त नाही. मी/ता;
• थर्मल ऊर्जेचा वापर 2 Gcal/h पेक्षा जास्त नाही.

जर भाडेकरूकडे वैयक्तिक आणि ODPU ची स्थापना करण्याची तांत्रिक क्षमता नसेल (निकष 29 नोव्हेंबर 2011 क्र. 967 च्या आर्थिक विकास मंत्रालयाच्या आदेशानुसार विहित केलेले आहेत), तर त्याला उपयुक्ततेसाठी अतिरिक्त पैसे द्यावे लागतील.

आपल्याला हीटिंग मीटरची आवश्यकता का आहे

एका अपार्टमेंटमध्ये वापरल्या जाणार्‍या संसाधनाची रक्कम विचारात घेण्यासाठी वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइस (यापुढे IPU म्हणून संदर्भित) आवश्यक आहे. जवळजवळ प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये वीज, गरम आणि थंड पाण्यासाठी मीटर आहेत. हे प्रमाण आहे. परंतु उष्णता मीटर सर्वत्र स्थापित केलेले नाहीत.

सध्याच्या कायद्यात अपार्टमेंट इमारतींमधील भाडेकरूंना हीटिंगसाठी IPU स्थापित करण्यास बंधनकारक असलेले नियम नाहीत. हे प्रामुख्याने घरांच्या बांधकामाच्या वैशिष्ट्यांमुळे आहे.

युटिलिटी कंपनी सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइस (यापुढे ODPU म्हणून संदर्भित) स्थापित करण्यास बांधील आहे, जे संपूर्ण घरात वापरल्या जाणार्‍या उष्णता उर्जेचे प्रमाण विचारात घेते. मात्र काही जुन्या घरांना हा नियम लागू होत नाही. अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य घर उष्णता मीटरच्या स्थापनेवर तपशीलवार लेख वाचा.

आम्ही बॅटरीवर IPU स्थापित करण्याच्या काही वैशिष्ट्यांची यादी करतो:

1. संपादन, स्थापना, तसेच नियतकालिक दुरुस्ती आणि सत्यापन - संपूर्णपणे अपार्टमेंटच्या मालकाच्या खर्चावर.
2. प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये बॅटरीवर IPU स्थापित करण्याची तांत्रिक शक्यता अस्तित्वात नाही. उदाहरणार्थ, जुन्या बांधकामाच्या घरांमध्ये, ज्यामध्ये हीटिंग सिस्टममध्ये क्षैतिज वायरिंग असते, आपल्याला अपार्टमेंटमधील जवळजवळ प्रत्येक पाईपवर डिव्हाइस स्थापित करावे लागेल. हे कठीण, महाग आणि बहुतेक वेळा आर्थिकदृष्ट्या शक्य नसते. आणि युटिलिटी कंपनी वेगवेगळ्या मीटरिंग उपकरणांद्वारे वापरल्या जाणार्‍या संसाधनांच्या प्रमाणावरील माहितीच्या पावतीमध्ये समन्वय साधण्याची शक्यता नाही.
3. सर्व संसाधन-पुरवठा करणार्‍या कंपन्या IPI नुसार हीटिंगचे रेकॉर्ड स्वीकारण्यास आणि ठेवण्यास तयार नाहीत. हे विशेषतः जुन्या घरांसाठी सत्य आहे. बॅटरीवर मीटर स्थापित करण्यापूर्वी, या समस्येवर संसाधन पुरवठादाराशी सहमत असणे आवश्यक आहे.

हीटिंगसाठी मानकांची गणना

उष्णतेच्या वापरासाठी मानदंड विकसित करताना, खालील गोष्टी विचारात घेतल्या जातात:

उष्णता ऊर्जेचा एकूण वापर, जो गरम हंगामात सर्व परिसर गरम करण्यासाठी आवश्यक आहे.
इमारतीतील गरम केलेल्या जागांचे एकूण क्षेत्रफळ तसेच हीटिंग सिस्टमशी जोडलेल्या इमारती.
हीटिंग हंगामाचा कालावधी (अपूर्ण कॅलेंडर महिन्यांसह ज्यामध्ये मोजमाप घेण्यात आले होते).
याव्यतिरिक्त, गणना करताना, खोलीच्या आतील गरम हवेचे सरासरी दैनंदिन तापमान आणि बाहेरील थंड (हीटिंग सीझनमध्ये मोजमाप केले जातात) विचारात घेणे अनिवार्य आहे.

पहिल्या प्रकरणात, लोकसंख्येसाठी सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी नियामक दस्तऐवजांमध्ये निर्दिष्ट केलेले निर्देशक आधार म्हणून घेतले जातात. दुसऱ्यामध्ये, मागील पाच हीटिंग कालावधीसाठी सरासरी मूल्य विचारात घेतले जाते (डेटा प्रादेशिक हायड्रोमेटिओलॉजिकल सेवेद्वारे प्रदान केला जातो).

एक महत्त्वाचा मापदंड देखील सरासरी कमाल तापमान आहे, ज्याची गणना एकामागून एक अशा पाच सर्वात थंड हिवाळ्यातील दिवसांच्या मोजमापांवरून केली जाते.

घरमालकांनी पुरवलेल्या उपकरणांची काळजी घेणे आवश्यक आहे, कारण ते केवळ त्याच्या स्थापनेसाठीच नव्हे तर उपकरणाच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी देखील पैसे देतात.

समशीतोष्ण हवामान झोनमध्ये, जिल्हा हीटिंग सेवा सामान्यतः 7-8 महिन्यांत तयार केली जातात - सप्टेंबर-ऑक्टोबर ते एप्रिल-मे पर्यंत; पहिल्या आणि शेवटच्या महिन्यांत, कमी वापर दराने शुल्क आकारले जाऊ शकते.

माउंटिंग ऑर्डर

प्रथम, सर्व रहिवाशांची एक बैठक होते, ज्यामध्ये ते निर्णय घेतात आणि खरं तर, काउंटरवर रीसेट केले जातात. मग लोक एका विशेष कंपनीकडे वळतात जी तुमचे कर्मचारी तुमच्याकडे पाठवते. या कर्मचाऱ्यांनी पुढील कामे करणे आवश्यक आहे.

1. एक प्रकल्प तयार करा.
2. व्यवस्थापन कंपनीकडून संमती मिळवा.
3. काउंटर स्थापित करा.
4. त्याची नोंदणी करा.
5. चाचणी करा, योग्य कागदपत्रे तयार करा.

लक्षात ठेवा! डिव्हाइस नोंदणीकृत नसल्यास, पावती काढताना त्याची माहिती विचारात घेतली जाणार नाही. इतर मापन उपकरणांच्या बाबतीत डेटा तशाच प्रकारे सत्यापित केला जातो.

आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, फरक पावतीवर सूचित करणे आवश्यक आहे, नंतर बँकेत जा आणि बिल भरा

इतर मापन उपकरणांच्या बाबतीत डेटा तशाच प्रकारे सत्यापित केला जातो. आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, फरक पावतीवर सूचित करणे आवश्यक आहे, नंतर बँकेत जा आणि बिल भरा.

प्रदान आदेश

2018 पासून, ODN ची किंमत घराच्या सामान्य खर्चासह पावत्यांवर दर्शविली आहे. मालक उपभोगलेल्या संसाधनांच्या प्रकारांनुसार आणि घराच्या सामान्य खर्चानुसार युटिलिटी बिले देतात. नागरिकांच्या माहितीसाठी, इमारतीचे क्षेत्रफळ आणि सामान्य घराच्या क्षेत्राची माहिती बिलांमध्ये छापली जाते.

ज्या घरात घराच्या हीटिंग नेटवर्कच्या प्रवेशद्वारावर मीटर स्थापित केले जातात, उष्णतेच्या ऊर्जेच्या वास्तविक वापरास प्राधान्य असते. म्हणून, उष्णता वाचविण्याचे उपाय ( दर्शनी भाग, छप्परांचे इन्सुलेशन, पायऱ्यांवर दुहेरी-चकाकी असलेल्या खिडक्या बसवणे, प्रवेशद्वाराचे इन्सुलेशन) रहिवाशांना हीटिंग खर्चात बचत करण्यास अनुमती देईल.

"हिवाळी बाग" च्या विरूद्ध आपल्याला गुणांक आवश्यक आहे

तक्रारींबद्दल, रुस्तेम खबीबुलिन आधीच त्यांना लिहून थकले आहेत आणि व्यवस्थापन कंपनी निरीक्षकांना कंटाळली आहे, ज्याला एलमिराच्या अकाउंटंटने स्पष्टपणे सूचित केले. तथापि, खबिबुलिनच्या तक्रारींवर राज्य गृहनिर्माण निरीक्षक कार्यालय आणि फिर्यादी कार्यालयाने केलेल्या असंख्य तपासण्यांपैकी एकही, त्यांच्या मते, उत्तर शोधण्याचे उद्दिष्ट नव्हते - उष्णता कोठे वाहते, ज्यासाठी तो, एक आर्थिक ग्राहक, ठोकलेल्या मीटरपेक्षा तिप्पट जास्त पैसे मोजावे लागतात.

"गृहनिर्माण तपासणी आमच्यासाठी कार्य करत नाही, आणि व्यवस्थापन कंपन्या घरे व्यवस्थापित करताना त्यांची कर्तव्ये पार पाडत नाहीत," झोया कुक्लिना, एक वकील, तातारस्तान रिपब्लिक ऑफ टाटरस्तानच्या सिव्हिक चेंबरच्या कार्यकारी गटाच्या सदस्य असलेल्या सार्वजनिक नियंत्रणावर निष्कर्ष काढला. गृहनिर्माण क्षेत्र आणि सार्वजनिक स्वराज्याचा विकास. - मी स्वतः अशा अपार्टमेंटमध्ये होतो, जिथे बाल्कनी "हिवाळ्यातील बाग" मध्ये बदलल्या जातात, हे भयंकर आहे! लोकांना समजत नाही की ते काय करत आहेत - ते कायदा मोडत आहेत आणि त्यांचे घर उद्ध्वस्त करत आहेत!

कुक्लिनाने स्पष्ट केले: हीटिंग सिस्टममध्ये अशा हस्तक्षेपामुळे, डिझाइनरची सर्व गणना निचरा होते, घरातील दवबिंदू बदलतो (उष्मा अभियांत्रिकी क्षेत्रातील एक संकल्पना, थंडीसह उबदार हवेचा "मीटिंग पॉईंट" दर्शवते. इमारतीच्या लिफाफाच्या आत - बाह्य भिंती). परिणामी, आधुनिक मल्टी-लेयर भिंती ओल्या होतात, त्यांच्यापासून इन्सुलेशन आणि क्लॅडिंग पडतात, "हिवाळ्यातील गार्डन्स" च्या मालकांच्या शेजाऱ्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये साचा दिसून येतो. आणि असा पुनर्विकास बेकायदेशीर असल्याने, व्यवस्थापन कंपन्या आणि पर्यवेक्षी प्राधिकरणांनी सर्वप्रथम ते ओळखले पाहिजे आणि उल्लंघन थांबवावे.

"पण भाडेकरूंनी आळशी बसू नये," कुक्लिनाने टिपणी केली. - रुस्तेम खबिबुलिन एक चांगला सहकारी आहे, तो त्याच्या हक्कांसाठी लढतो. परंतु तुम्ही अशी अनेक घरे पाहिली आहेत का जिथे सक्रिय रहिवासी गृह परिषद तयार करतील आणि ही परिषद कार्य करेल? वस्तुस्थिती अशी आहे की अशी घरे जवळजवळ नाहीत. प्रत्येकजण दयाळू काकांची आशा करतो जो त्यांच्यासाठी सर्वकाही करेल, म्हणून त्यांना समस्या येतात.

उष्णतेसाठी पैसे देण्याच्या नवीन प्रक्रियेबद्दल, तिच्या मते, ती आदर्श नाही, परंतु आदर्श आहे:

- हे प्रामाणिक भाडेकरूंसाठी डिझाइन केलेले आहे आणि जर कोणी चोरले नाही तर ते चांगले कार्य करते. परंतु तरीही, आपल्यापैकी बर्याचजणांना यासारखे तर्क करण्याची सवय आहे: "राज्याने मला लुटले, परंतु मी बोलेन आणि त्याच्याकडून ते घेईन." परंतु ते राज्याकडून घेत नाहीत - शेजाऱ्याकडून.

अशा परिस्थितीत, झोया कुक्लिनाचा असा विश्वास आहे की, अयोग्य स्तरीकरण दूर करण्यासाठी तातडीच्या उपाययोजना केल्या पाहिजेत, ज्यामध्ये खबिबुलिन आणि त्याचे लोक परिस्थितीचे ओलिस बनतात:

- ज्यांना उष्मा मीटर बसवण्याची संधी आहे किंवा ते आहेत, परंतु रीडिंग घेत नाहीत, परंतु मानकानुसार पैसे द्या, त्यांच्यासाठी ओडीएनच्या देयकासाठी गुणक लागू करणे तातडीचे आहे. शिवाय, गुणांक लक्षणीय असला पाहिजे, तरच ते लोकांना मीटर स्थापित करण्यास प्रोत्साहित करेल आणि उष्णतेसाठी खरोखर योग्य पेमेंट सुनिश्चित करेल. लक्षात ठेवा, काही वर्षांपूर्वी या योजनेनुसार वीज आणि पाण्यासाठी एक-वेळ देयके भरण्याची परिस्थिती अशीच विकसित झाली होती - जोपर्यंत त्यांची गणना केली जात नाही त्यांना जास्त प्रमाणात ऊर्जा आणि पाण्याचा वापर करण्यास भाग पाडले जात नाही. आणि पब्लिक चेंबरमधील पुढील फेरी टेबलवर मी याबद्दल बोलणार आहे, कारण परिस्थिती आधीच आपत्तीजनक आहे.

इन्ना सेरोवा

व्यवसाय सेवा तातारस्तान

सामान्य घर प्रवाह मीटर स्थापित करण्याची आवश्यकता

दिनांक 23 नोव्हेंबर 2009 चा रशियन फेडरेशनचा फेडरल कायदा क्रमांक 261-ФЗ "ऊर्जा संसाधनांची ऊर्जा बचत आणि त्यांच्यासाठी गणना करताना वापरल्या जाणार्‍या ऊर्जा संसाधनांसाठी मीटरिंग डिव्हाइसेसचा वापर" नियंत्रित करण्यासाठी डिझाइन केलेले सामान्य घर मीटर स्थापित करण्याचे महत्त्व सूचित करते. उष्णता वापर. कायदा क्रमांक 261 नुसार, मॅनेजमेंट कंपन्या मल्टी-अपार्टमेंट इमारतींच्या रहिवाशांच्या संमतीशिवाय उष्णता मोजण्याचे साधन स्थापित करू शकतात, प्राप्त झालेल्या डेटानुसार पेमेंट चार्ज करू शकतात.

कायदा क्रमांक 261 नुसार, मॅनेजमेंट कंपन्या मल्टी-अपार्टमेंट इमारतींच्या रहिवाशांच्या संमतीशिवाय उष्णता मोजण्याचे साधन स्थापित करू शकतात, प्राप्त झालेल्या डेटानुसार पेमेंट चार्ज करू शकतात.

आपत्कालीन इमारतींचा अपवाद वगळता सर्व अपार्टमेंट इमारतींमध्ये अशी उपकरणे स्थापित करण्यास नियमन बांधील आहे. याव्यतिरिक्त, फ्लो मीटरच्या खरेदी आणि स्थापनेसाठी देय रक्कम सहा महिन्यांच्या आत प्राप्त झालेल्या हीटिंग पेमेंटच्या रकमेपेक्षा जास्त असल्यास या उपकरणांसह इमारती सुसज्ज करणे अयोग्य मानले जाते.

आमदारांचा असा विश्वास आहे की हा हुकूम खालील उद्दिष्टे साध्य करण्यासाठी योगदान देईल:

• घरांना पुरवल्या जाणाऱ्या उष्मा ऊर्जेसाठी देयकाचे योग्य वितरण. जे घरमालक उष्णतेचे नुकसान कमी करण्याची काळजी घेतात (उदाहरणार्थ, अपार्टमेंट किंवा दर्शनी भागाच्या थर्मल इन्सुलेशनमध्ये गुंतलेले) त्यांनी क्रॅक किंवा उघड्या खिडकीतून सतत उष्णता गळणाऱ्यांपेक्षा कमी पैसे द्यावे.
• रहिवाशांना निवासी आणि सामान्य परिसर दोन्हीचा आदर करण्यासाठी प्रेरणा. त्यांना हे माहित असले पाहिजे की केवळ अपार्टमेंटमध्येच नव्हे तर प्रवेशद्वारावरही उघडे दरवाजा किंवा तुटलेली काच असल्यास हीटिंगसाठी देय स्वयंचलितपणे वाढेल.

याव्यतिरिक्त, कायदा क्रमांक 261 अधिकृतपणे सामान्य घराच्या मालमत्तेची जबाबदारी भाडेकरूंना हस्तांतरित करतो. या कायदेशीर कायद्यानुसार, सार्वजनिक उपयोगिता यापुढे प्रवेशद्वार, तळघर आणि पोटमाळा यांच्या स्थितीसाठी जबाबदार नाहीत. समान इमारतीत असलेल्या अपार्टमेंटच्या मालकांच्या खर्चाने सामान्य क्षेत्रातील सर्व काम केले जाणे आवश्यक आहे.

उष्णता मीटरच्या ऑपरेशनचे सिद्धांत

उष्णता मीटरमध्ये विस्तृत कार्ये आहेत. हे आपल्याला डिव्हाइसेसच्या ऑपरेशनसाठी कालावधी निर्धारित करण्यास अनुमती देते, जे विशिष्ट मीटरिंग स्टेशनवर सूचित केले जाते. हे शीतलकचे तापमान देखील सूचित करते. परंतु मुख्य गोष्ट म्हणजे उष्णतेच्या ऊर्जेचे प्रमाण निश्चित करणे.

उष्णता मीटर योजनेमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• थर्मल कन्व्हर्टर्स - तापमान सेन्सर्स;
• कॅल्क्युलेटर - खर्च केलेल्या उष्णतेची गणना करते;
• वीज पुरवठा;
• फ्लो मीटर हे व्हॉल्यूम मोजण्यासाठी एक सेन्सर आहे.

उष्णता मीटरचा वापर प्राप्त झालेल्या उष्णतेची नोंदणी करण्यासाठी केला जातो, जो शीतलकसह येतो. डिव्हाइसद्वारे प्रति तास किती ऊर्जा वापरली जाते हे निर्धारित केले जाते, इनलेट आणि आउटलेट आणि सिस्टममध्ये द्रव तापमान लक्षात घेतले जाते. अशा प्रकारे ठराविक काळासाठी तापमानातील फरक निश्चित केला जातो. यासाठी, काउंटरमध्ये एक विशेष कॅल्क्युलेटर प्रदान केला आहे.

आवश्यक डेटा प्रवाह आणि तापमान सेन्सरद्वारे पुरविला जातो. सिस्टमच्या पुरवठा पाइपलाइनमध्ये एक तापमान सेन्सर स्थापित करणे आवश्यक आहे आणि दुसरा - आउटगोइंगमध्ये. कॅल्क्युलेटर प्राप्त डेटाचे विश्लेषण करतो आणि स्क्रीनवर अचूक वापर आकृती प्रदर्शित करतो.

लेखा समस्या

नेहमीप्रमाणे, कोणताही नवोपक्रम आपल्यासोबत अनेक नवीन समस्या घेऊन येतो. सरकारच्या पुढील उपक्रमाकडून आपण कोणत्या अडचणींची अपेक्षा करावी?

कायद्याच्या अंमलबजावणीच्या टप्प्यावर आधीपासूनच पहिली अडचण आपली वाट पाहत आहे. तुम्ही पाहा, पुढाकार सरकारकडून येतो. परंतु रहिवाशांनी स्वतः गरम करण्यासाठी आणि त्यांच्या स्थापनेसाठी सामान्य घराच्या मीटरसाठी पैसे द्यावे लागतील.

काहीवेळा आम्ही खूप महत्त्वपूर्ण रकमेबद्दल बोलत आहोत. सामान्य घर लेखा परिचय 150 हजार rubles पासून खर्च येईल. लहान 10-अपार्टमेंटच्या दुमजली इमारतीसाठी प्रत्येक अपार्टमेंटच्या खर्चाची गणना करणे कठीण नाही.

हीट मीटरिंग सिस्टीम खूप महाग आहेत. घरात जितके कमी अपार्टमेंट्स, तितकी जास्त रक्कम प्रत्येक भाडेकरू देईल.

असे दिसते की एखादी व्यक्ती फक्त आनंदच करू शकते; पण खर्च लक्षणीय आहेत! आणि बजेट रबर नाही.नगरपालिका संस्थांना घरांच्या सध्याच्या दुरुस्ती आणि देखभालीसाठी खरेदीवर बचत करावी लागेल, जे इतके आनंदी नाही.

मीटरिंग यंत्राच्या देखभालीमध्ये फिल्टर्सची नियमित साफसफाई, गाळ गोळा करणारे, मीटरच्या पुढे आणि नंतरच्या व्हॉल्व्हची दुरुस्ती यांचा समावेश होतो. याव्यतिरिक्त, एक वर्षाची वॉरंटी संपल्यानंतर, डिव्हाइसची सर्व त्यानंतरची दुरुस्ती स्वतः भाडेकरूंद्वारे केली जाते. शिवाय, अतिशय जिज्ञासू पद्धतीने: खर्चाच्या या आयटम अंतर्गत, घरांच्या देखभालीसाठी देयक वाढते.

म्हणजेच, मीटर तुटलेले किंवा सेवा करण्यायोग्य आहे याची पर्वा न करता, आम्ही त्याच्या दुरुस्तीसाठी पैसे देतो.

व्यवस्थापकीय संस्था, घराचे मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित केल्यानंतर, स्वतःला नाजूक स्थितीत शोधते.

एकीकडे, वापरलेल्या ऊर्जेसाठी मासिक पैसे द्यावे लागतील. देयकाच्या अनुपस्थितीत, पुरवठादार त्याच्या विहिरीतील वाल्व बंद करून उष्णता पुरवठा थांबवू शकतो. गंभीर frosts मध्ये याचे काय परिणाम होऊ शकतात - मला वाटते की हे स्पष्ट करणे आवश्यक नाही.

दुसरीकडे, भाडेकरूंमध्ये नेहमीच पैसे न देणाऱ्यांची ठराविक टक्केवारी असते. प्रत्येक संस्था आपापल्या पद्धतीने या समस्येचा सामना करते; तथापि, नियमितपणे उष्णतेसाठी पैसे देणार्‍या अपार्टमेंटमध्ये कमतरता वितरीत करण्याचा व्यवस्थापनाला खूप प्रलोभन असेल. उदाहरणे होती.

शेवटी, यंत्र बिघाड झाल्यास काय करावे याविषयी कायद्यात स्पष्ट सूचना नाही. प्रेसमध्ये अनेक घटना नोंदवण्यात आल्या आहेत ज्यात तांत्रिक बिघाडामुळे भाडेकरूंना त्यांच्या नियमित बिलाच्या तिप्पट बिल दिले गेले.

त्याच वेळी, समस्येचे निराकरण म्हणजे सौम्यपणे सांगायचे तर, विचित्र: अधिकारी घरातील रहिवाशांना भेटायला गेले, त्यांना प्रदान केले ... कर्जाची संपूर्ण रक्कम भरण्यासाठी एक हप्ता योजना.

कोणत्याही जटिल उपकरणाप्रमाणे, उष्णता मीटर अयशस्वी होऊ शकतो.अतिरिक्त नियंत्रण प्रणालीशिवाय, आपण त्याच्या साक्षीवर आंधळेपणाने विश्वास ठेवू नये.

दुर्दैवाने, कायद्याने याकडे दुर्लक्ष केले.

कोणत्या प्रकारचे काउंटर अस्तित्वात आहेत

संपूर्ण घरासाठी उष्णता ऊर्जा मीटर बसवण्याचा निर्णय घेतल्यास, आपण अशा मीटरच्या वैशिष्ट्यांचा अभ्यास केला पाहिजे आणि सर्वात योग्य एक निवडा.

आजपर्यंत, अनेक आहेत मीटरिंग उपकरणांचे प्रकारजे वापरण्यासाठी शिफारस केलेले आहेत.

ते:

• यांत्रिक, जे सर्वात स्वस्त आणि वापरण्यास सोपे आहे. टर्बाइन, प्रोपेलर किंवा इंपेलरमुळे कूलंटची हालचाल एका विशेष मापन प्रणालीच्या हालचालीमध्ये रूपांतरित करणे हे त्यांचे ऑपरेशनचे सिद्धांत आहे. तथापि, जर कूलंटमध्ये कठोर पाणी असेल तर उपकरणे स्केल आणि इतर गाळयुक्त पदार्थांनी अडकतात. असा अवांछित परिणाम टाळण्यासाठी, काउंटरच्या समोर एक विशेष जल शुद्धीकरण फिल्टर स्थापित केला आहे;
• इलेक्ट्रोमॅग्नेटिक, चुंबकीय क्षेत्राद्वारे कूलंटच्या उत्तीर्णतेच्या परिणामी इलेक्ट्रिकल व्होल्टेजच्या उत्तेजनाच्या तत्त्वावर कार्य करते;
• भोवरा, अशांततेच्या तत्त्वावर कार्य करते, जे कूलंटच्या मार्गावर दिसते. या प्रकारचे मीटरिंग डिव्हाइस केवळ शुद्ध कूलंटसह वापरले जाऊ शकते. जर त्यात अशुद्धता असतील, तसंच तापमानात अचानक बदल, रेषांमध्ये हवा असेल, तर त्यांच्या साक्षीवर कोणाचाही विश्वास नाही;
• प्रचंड कंपनसंख्या असलेल्या (ध्वनिलहरी) याक्षणी ते सर्वात अचूक आणि प्रभावी आहेत. त्यांच्या ऑपरेशनचे सिद्धांत शीतलक द्वारे ध्वनी सिग्नल पास करण्यावर आधारित आहे. प्रचंड कंपनसंख्या असलेल्या (ध्वनिलहरी) सिग्नलच्या स्त्रोतापासून प्राप्त उपकरणापर्यंत शीतलक पास होण्यासाठी आवश्यक असलेल्या वेळेचे सूचक मोजले जाते.

व्हिडिओ पहा.गरम करण्यासाठी सांप्रदायिक मीटर:

सामान्य घर उष्णता मीटरची स्थापना

अपार्टमेंट इमारतींमध्ये डिव्हाइसेसच्या स्थापनेची प्रक्रिया लागू कायद्यानुसार चालते.

कोणी स्थापित करावे आणि पैसे द्यावे

थर्मल एनर्जी मीटर हे एक महत्त्वाचे साधन आहे जे आपल्याला सांप्रदायिक संसाधनाच्या वापराचे वास्तविक वाचन मिळविण्यास अनुमती देते. अधिक प्रभावासाठी, अनेक मालकांसह बहु-मजली ​​​​इमारतींमध्ये, योग्य उपकरणांचा एक संच स्थापित करण्याची प्रथा आहे - उष्णता ऊर्जा मीटरिंग युनिट. डिव्हाइसेसचा संच केवळ वापरलेल्या उष्णतेच्या प्रमाणावर नियंत्रण प्रदान करत नाही तर आपल्याला मानकांसह वाहकाच्या अनुपालनाचा मागोवा घेण्यास देखील अनुमती देतो.

अपार्टमेंट मालकांसाठी, सामान्य घराच्या मीटरसाठी पैसे भरण्याशी संबंधित समस्या आणि डिव्हाइस स्थापित करणे खूप महत्वाचे आहे. कायद्यानुसार, खालील प्रक्रिया लागू होते:

• 23 नोव्हेंबर 2009 क्रमांक 261-एफझेडच्या फेडरल कायद्याच्या आधारावर, बहुमजली इमारतीच्या निवासी आणि व्यावसायिक परिसरांच्या मालकांच्या खर्चावर केवळ उष्णता मीटरची स्थापना केली जाते. आरएफ पीपी क्रमांक 354 द्वारे समान नियम विहित केला आहे, ज्यामध्ये असे नमूद केले आहे की मीटरसह सुविधा प्रदान करण्यासाठी सर्व खर्च मालकांनी वहन केला आहे.
• 13 ऑगस्ट 2006 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारचा डिक्री क्रमांक 491 (2018 मध्ये सुधारित केल्यानुसार) नियमन करतो की जर मालकांनी स्वतः घरात ODPU ठेवण्याचा निर्णय घेतला नाही, तर एक सामान्य मीटर जबरदस्तीने स्थापित केला जाईल. अशा परिस्थितीत, प्रत्येक मालकाने निर्धारित रकमेचा काही भाग देय तारखेपर्यंत भरला पाहिजे. जर स्थापनेसाठी निधी प्रदान केला गेला असेल तर अपवाद लागू होतात, जे निश्चित योगदान किंवा इतर प्रकारच्या बचत म्हणून तयार केले गेले होते.
• अंमलबजावणी क्रमांक 261-FZ वर आधारित, रहिवासी हीटिंग सिस्टमवर उष्णता मीटर स्थापित करण्याच्या संधीचा लाभ घेऊ शकतात, ज्यामध्ये 5 वर्षांपर्यंत हप्ते प्राप्त करणे समाविष्ट आहे. अशा स्थितीत, मीटर आणि स्थापनेची किंमत शेवटी जास्त असेल, कारण अतिरिक्त वार्षिक टक्केवारी आकारली जाते, जी रशियन फेडरेशनच्या सेंट्रल बँकेच्या पुनर्वित्त दराच्या आधारे मोजली जाते.

फ्लो मीटरची स्थापना केवळ विशेष संस्थांद्वारे केली जाते: व्यावसायिक संरचना योग्य मान्यता किंवा उष्णता पुरवठा कंपन्या, जे बहुतेकदा सशुल्क आणि विनामूल्य सेवांची संपूर्ण श्रेणी प्रदान करतात (प्लेसमेंट, समायोजन, चाचणी, कमिशनिंग आणि सीलिंग). खाजगी कंपन्यांशी संपर्क साधताना, उपयुक्तता सेवा प्रदात्याला योग्य परमिट जारी करून कार्याविषयी माहिती देणे आवश्यक आहे.

नाकारणे शक्य आहे का?

अपार्टमेंट मालक स्वतंत्रपणे ठरवू शकत नाहीत की केंद्रीकृत हीटिंग सिस्टमशी जोडलेले घर सामान्य मीटरने सुसज्ज केले जाणार नाही. परंतु अशी काही कारणे आहेत की गरम करण्यासाठी उष्णता मीटर देखील सक्ती केली जाऊ शकत नाहीत:

1. ऑब्जेक्टची रचना किंवा आत स्थित प्रणाली बदलल्याशिवाय कार्ये करता येत नाहीत.
2. घर जीर्ण किंवा आपत्कालीन म्हणून ओळखले जाते, पुनर्वसनाच्या अधीन आहे.
3. इंस्टॉलेशन साइटवर लागू होणाऱ्या मानकांचे आणि बाह्य घटकांचे पालन सुनिश्चित करणे अशक्य आहे: मीटरच्या स्थापनेच्या साइटवर विनामूल्य प्रवेश आयोजित करा, आर्द्रता, तापमान किंवा इलेक्ट्रोमॅग्नेटिक हस्तक्षेपाचे प्रभाव वगळा.

सामान्य इमारत उष्णता ऊर्जा मीटरिंग प्रणाली विशेषतः सुसज्ज आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे कोरड्या खोल्यांमध्ये स्थित असावी, अन्यथा मीटर बसविण्यास मनाई आहे.

मुख्य घटक 29 डिसेंबर 2011 च्या ऑर्डर क्रमांक 627 मध्ये निश्चित केले आहेत, जे रशियन फेडरेशनच्या प्रादेशिक विकास मंत्रालयाने मंजूर केले होते. यूके किंवा HOA, एकत्रितपणे उष्णता पुरवठा संस्थेसह, संबंधित कायद्यासह डिव्हाइस ठेवण्याच्या अशक्यतेची पुष्टी करणे आवश्यक आहे.