अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये हीटिंगची गणना: मीटरसह आणि त्याशिवाय घरांसाठी मानदंड आणि गणना सूत्रे

खोलीतील तापमान मानके

सिस्टम पॅरामीटर्सची कोणतीही गणना करण्यापूर्वी, कमीतकमी अपेक्षित परिणामांचा क्रम जाणून घेणे आवश्यक आहे आणि काही सारणी मूल्यांची प्रमाणित वैशिष्ट्ये देखील आहेत जी सूत्रांमध्ये बदलली पाहिजेत किंवा त्यांच्याद्वारे मार्गदर्शन केले पाहिजेत.

अशा स्थिरांकांसह पॅरामीटर गणना करून, एखाद्याला सिस्टमच्या इच्छित डायनॅमिक किंवा स्थिर पॅरामीटरच्या विश्वासार्हतेवर विश्वास ठेवता येतो.

विविध उद्देशांसाठी परिसर, निवासी आणि अनिवासी परिसरांच्या तापमान नियमांसाठी संदर्भ मानके आहेत. हे निकष तथाकथित GOST मध्ये निहित आहेत.

हीटिंग सिस्टमसाठी, या जागतिक मापदंडांपैकी एक म्हणजे खोलीचे तापमान, जे वर्षाचा कालावधी आणि पर्यावरणीय परिस्थिती विचारात न घेता स्थिर असणे आवश्यक आहे.

परंतु हिवाळ्यात खोलीचे तापमान हीटिंग सिस्टमद्वारे प्रदान केले जाते. म्हणून, आम्हाला तापमान श्रेणी आणि हिवाळ्याच्या हंगामासाठी त्यांच्या विचलन सहनशीलतेमध्ये स्वारस्य आहे.

बहुतेक नियामक दस्तऐवज खालील तापमान श्रेणी निर्धारित करतात ज्यामुळे एखाद्या व्यक्तीला खोलीत आरामशीर राहता येते.

100 मीटर 2 पर्यंतच्या कार्यालयाच्या अनिवासी परिसरांसाठी:

• 22-24°C - इष्टतम हवेचे तापमान;
• 1°C - स्वीकार्य चढ-उतार.

100 मीटर 2 पेक्षा जास्त क्षेत्र असलेल्या ऑफिस-प्रकारच्या परिसरासाठी, तापमान 21-23 डिग्री सेल्सियस आहे. औद्योगिक प्रकारच्या अनिवासी परिसरांसाठी, परिसराचा उद्देश आणि स्थापित कामगार संरक्षण मानकांवर अवलंबून तापमान श्रेणी मोठ्या प्रमाणात बदलतात.

प्रत्येक व्यक्तीसाठी खोलीचे आरामदायक तापमान "स्वतःचे" असते. एखाद्याला खोलीत खूप उबदार राहणे आवडते, कोणीतरी खोली थंड असताना आरामदायक असते - हे सर्व अगदी वैयक्तिक आहे

निवासी परिसर: अपार्टमेंट, खाजगी घरे, इस्टेट इत्यादी, काही तापमान श्रेणी आहेत ज्या रहिवाशांच्या इच्छेनुसार समायोजित केल्या जाऊ शकतात.

आणि तरीही, अपार्टमेंट आणि घराच्या विशिष्ट जागेसाठी, आमच्याकडे आहे:

• 20-22°С - निवासी, मुलांचा समावेश, खोली, सहनशीलता ± 2°С -
• 19-21°C - स्वयंपाकघर, शौचालय, सहनशीलता ± 2°C;
• 24-26°С - स्नानगृह, शॉवर रूम, स्विमिंग पूल, सहनशीलता ±1°С;
• 16-18°С - कॉरिडॉर, हॉलवे, जिना, स्टोअररूम, सहनशीलता +3°С

हे लक्षात घेणे महत्वाचे आहे की खोलीतील तपमानावर परिणाम करणारे आणखी काही मूलभूत पॅरामीटर्स आहेत आणि हीटिंग सिस्टमची गणना करताना आपल्याला ज्यावर लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक आहे: आर्द्रता (40-60%), हवेतील ऑक्सिजन आणि कार्बन डायऑक्साइडची एकाग्रता (250: 1), हवेच्या वस्तुमानाच्या हालचालीचा वेग (0.13-0.25 m/s), इ.

उपभोग मानके

फेडरेशनच्या प्रत्येक विषयामध्ये एक संस्था आहे जी लोकसंख्येच्या गरजांसाठी आवश्यक असलेल्या कोणत्याही उर्जेचे प्रमाण निर्धारित करते. सहसा ते प्रादेशिक ऊर्जा आयोग असतात. दर तीन वर्षांनी सेट केला जातो आणि आवश्यक असल्यास समायोजित केला जातो.

खालील सारणी देशाच्या विविध क्षेत्रांमध्ये अस्तित्वात असलेल्या टॅरिफची माहिती प्रदान करते:

तक्ता 1.

प्रदेश	दर (r/Gcal)
मॉस्को	1747,47
सेंट पीटर्सबर्ग	1678,72
मुर्मन्स्क	2364,77
एन-नोव्हगोरोड	1136,98
नोवोसिबिर्स्क	1262,53
खाबरोव्स्क	1639,74
व्लादिवोस्तोक	2149,28
बिरोबिडझान	2339,74

तथापि, थंड हंगामाच्या सुरूवातीस, सांप्रदायिक संसाधनाची किंमत सुमारे 100 रूबलने वाढेल.

क्षेत्रानुसार हीटिंग बॉयलर पॉवरची गणना

थर्मल युनिटच्या आवश्यक कामगिरीच्या अंदाजे मूल्यांकनासाठी, परिसराचे क्षेत्रफळ पुरेसे आहे. मध्य रशियासाठी सर्वात सोप्या आवृत्तीमध्ये, असे मानले जाते की 1 किलोवॅट शक्ती 10 मीटर 2 क्षेत्र गरम करू शकते. आपल्याकडे 160m2 क्षेत्रफळ असलेले घर असल्यास, ते गरम करण्यासाठी बॉयलरची शक्ती 16kW आहे.

ही गणिते अंदाजे आहेत, कारण छताची उंची किंवा हवामान विचारात घेतलेले नाही. यासाठी, प्रायोगिकरित्या व्युत्पन्न केलेले गुणांक आहेत, ज्याच्या मदतीने योग्य समायोजन केले जातात.

सूचित दर - 1 किलोवॅट प्रति 10 मीटर 2 2.5-2.7 मीटरच्या छतासाठी योग्य आहे. खोलीत उच्च मर्यादा असल्यास, आपल्याला गुणांकांची गणना करणे आणि पुनर्गणना करणे आवश्यक आहे. हे करण्यासाठी, तुमच्या परिसराची उंची मानक 2.7 मीटरने विभाजित करा आणि एक सुधारणा घटक मिळवा.

क्षेत्रानुसार हीटिंग बॉयलरची शक्ती मोजणे - सर्वात सोपा मार्ग

उदाहरणार्थ, कमाल मर्यादेची उंची 3.2 मीटर आहे. आम्ही गुणांक विचारात घेतो: 3.2m / 2.7m \u003d 1.18 राउंड अप, आम्हाला 1.2 मिळते. असे दिसून आले की 3.2 मीटरच्या कमाल मर्यादेसह 160m2 खोली गरम करण्यासाठी, 16kW * 1.2 = 19.2kW क्षमतेचा हीटिंग बॉयलर आवश्यक आहे. ते सहसा गोळाबेरीज करतात, त्यामुळे 20kW.

हवामान वैशिष्ट्ये विचारात घेण्यासाठी, तयार गुणांक आहेत. रशियासाठी ते आहेत:

• उत्तर प्रदेशांसाठी 1.5-2.0;
• मॉस्कोजवळील प्रदेशांसाठी 1.2-1.5;
• मध्यम बँडसाठी 1.0-1.2;
• दक्षिणेकडील प्रदेशांसाठी 0.7-0.9.

जर घर मध्य लेनमध्ये स्थित असेल तर, मॉस्कोच्या अगदी दक्षिणेस, 1.2 चा गुणांक लागू केला जाईल (20kW * 1.2 \u003d 24kW), जर रशियाच्या दक्षिणेला क्रास्नोडार प्रदेशात, उदाहरणार्थ, 0.8 गुणांक, तो आहे, कमी उर्जा आवश्यक आहे (20kW * 0 ,8=16kW).

हीटिंगची गणना आणि बॉयलरची निवड हा एक महत्त्वाचा टप्पा आहे. चुकीची शक्ती शोधा आणि आपण हा परिणाम मिळवू शकता ...

हे मुख्य घटक विचारात घेतले पाहिजेत. परंतु आढळलेली मूल्ये वैध आहेत जर बॉयलर फक्त गरम करण्यासाठी कार्य करेल. आपल्याला पाणी गरम करण्याची देखील आवश्यकता असल्यास, आपल्याला गणना केलेल्या आकृतीच्या 20-25% जोडण्याची आवश्यकता आहे. मग आपल्याला शिखर हिवाळ्याच्या तापमानासाठी "मार्जिन" जोडण्याची आवश्यकता आहे. ते आणखी 10% आहे. एकूण आम्हाला मिळते:

• घर गरम करण्यासाठी आणि मध्यम लेनमध्ये गरम पाण्यासाठी 24kW + 20% = 28.8kW. मग थंड हवामानासाठी राखीव 28.8 kW + 10% = 31.68 kW आहे. आम्ही राउंड अप करतो आणि 32kW मिळवतो. 16kW च्या मूळ आकृतीशी तुलना केल्यास, फरक दोन पट आहे.
• क्रास्नोडार प्रदेशातील घर. गरम पाणी गरम करण्यासाठी आम्ही पॉवर जोडतो: 16kW + 20% = 19.2kW. आता थंडीसाठी "राखीव" 19.2 + 10% \u003d 21.12 kW आहे. राउंडिंग अप: 22kW. फरक इतका धक्कादायक नाही, परंतु अगदी सभ्य देखील आहे.

उदाहरणांवरून हे लक्षात येते की किमान ही मूल्ये विचारात घेणे आवश्यक आहे.परंतु हे स्पष्ट आहे की घर आणि अपार्टमेंटसाठी बॉयलरच्या शक्तीची गणना करताना, फरक असावा. तुम्ही त्याच मार्गाने जाऊ शकता आणि प्रत्येक घटकासाठी गुणांक वापरू शकता. परंतु एक सोपा मार्ग आहे जो तुम्हाला एकाच वेळी सुधारणा करण्यास अनुमती देतो.

घरासाठी हीटिंग बॉयलरची गणना करताना, 1.5 गुणांक लागू केला जातो. हे छप्पर, मजला, पाया यांच्याद्वारे उष्णतेच्या नुकसानाची उपस्थिती लक्षात घेते. हे भिंत इन्सुलेशनच्या सरासरी (सामान्य) डिग्रीसह वैध आहे - दोन विटांमध्ये घालणे किंवा वैशिष्ट्यांमध्ये समान बांधकाम साहित्य.

अपार्टमेंटसाठी, भिन्न दर लागू होतात. वर एक गरम खोली (दुसरा अपार्टमेंट) असल्यास, गुणांक 0.7 असेल, जर गरम केलेले पोटमाळा 0.9 असेल, तर गरम न केलेले पोटमाळ 1.0 असेल. या गुणांकांपैकी एकाने वर वर्णन केलेल्या पद्धतीद्वारे सापडलेल्या बॉयलरची शक्ती गुणाकार करणे आणि बऱ्यापैकी विश्वसनीय मूल्य प्राप्त करणे आवश्यक आहे.

गणनेची प्रगती दर्शविण्यासाठी, आम्ही मध्य रशियामध्ये असलेल्या 3m छतासह 65m2 च्या अपार्टमेंटसाठी गॅस हीटिंग बॉयलरची शक्ती मोजू.

1. आम्ही क्षेत्रानुसार आवश्यक शक्ती निर्धारित करतो: 65m2 / 10m2 \u003d 6.5 kW.
2. आम्ही प्रदेशासाठी सुधारणा करतो: 6.5 kW * 1.2 = 7.8 kW.
3. बॉयलर पाणी गरम करेल, म्हणून आम्ही 25% जोडतो (आम्हाला ते अधिक गरम आवडते) 7.8 kW * 1.25 = 9.75 kW.
4. आम्ही सर्दीसाठी 10% जोडतो: 7.95 kW * 1.1 = 10.725 kW.

आता आम्ही परिणाम गोल करतो आणि मिळवतो: 11 kW.

निर्दिष्ट अल्गोरिदम कोणत्याही प्रकारच्या इंधनासाठी हीटिंग बॉयलरच्या निवडीसाठी वैध आहे. इलेक्ट्रिक हीटिंग बॉयलरच्या शक्तीची गणना घन इंधन, वायू किंवा द्रव इंधन बॉयलरच्या गणनेपेक्षा कोणत्याही प्रकारे भिन्न नसते. बॉयलरची कार्यक्षमता आणि कार्यक्षमता ही मुख्य गोष्ट आहे आणि बॉयलरच्या प्रकारानुसार उष्णतेचे नुकसान बदलत नाही.कमी ऊर्जा कशी खर्च करायची हा संपूर्ण प्रश्न आहे. आणि हे वार्मिंगचे क्षेत्र आहे.

एक-पाईप सिस्टमसाठी रेडिएटर्सच्या संख्येचे निर्धारण

आणखी एक अतिशय महत्त्वाचा मुद्दा आहे: वरील सर्व गोष्टी दोन-पाईप हीटिंग सिस्टमसाठी सत्य आहेत. जेव्हा समान तापमान असलेले शीतलक प्रत्येक रेडिएटर्सच्या इनलेटमध्ये प्रवेश करते. सिंगल-पाइप सिस्टम अधिक क्लिष्ट मानली जाते: तेथे, प्रत्येक त्यानंतरच्या हीटरमध्ये थंड पाणी प्रवेश करते. आणि जर तुम्हाला एक-पाइप सिस्टमसाठी रेडिएटर्सची संख्या मोजायची असेल, तर तुम्हाला प्रत्येक वेळी तापमानाची पुनर्गणना करणे आवश्यक आहे आणि हे कठीण आणि वेळ घेणारे आहे. कोणता निर्गमन? दोन-पाईप प्रणालीप्रमाणे रेडिएटर्सची शक्ती निर्धारित करणे आणि नंतर संपूर्ण बॅटरीचे उष्णता हस्तांतरण वाढविण्यासाठी थर्मल पॉवरमधील घटच्या प्रमाणात विभाग जोडणे ही एक शक्यता आहे.

सिंगल-पाइप सिस्टीममध्ये, प्रत्येक रेडिएटरसाठी पाणी थंड आणि थंड होत आहे.

उदाहरणासह स्पष्ट करू. आकृती सहा रेडिएटर्ससह सिंगल-पाइप हीटिंग सिस्टम दर्शवते. दोन-पाईप वायरिंगसाठी बॅटरीची संख्या निर्धारित केली गेली. आता आपल्याला समायोजन करणे आवश्यक आहे. पहिल्या हीटरसाठी, सर्वकाही समान राहते. दुसऱ्याला कमी तापमानासह शीतलक मिळते. आम्ही % पॉवर ड्रॉप निर्धारित करतो आणि संबंधित मूल्यानुसार विभागांची संख्या वाढवतो. चित्रात हे असे दिसून येते: 15kW-3kW = 12kW. आम्हाला टक्केवारी आढळते: तापमानात घट 20% आहे. त्यानुसार, भरपाई करण्यासाठी, आम्ही रेडिएटर्सची संख्या वाढवतो: जर तुम्हाला 8 तुकडे आवश्यक असतील तर ते 20% अधिक असेल - 9 किंवा 10 तुकडे. खोलीचे ज्ञान इथेच उपयोगी पडते: जर ती बेडरूम किंवा नर्सरी असेल तर त्याला गोल करा, जर ती लिव्हिंग रूम किंवा इतर तत्सम खोली असेल तर त्याला गोल करा.

तुम्ही मुख्य बिंदूंच्या सापेक्ष स्थान देखील विचारात घेता: उत्तरेकडे तुम्ही गोल करता, दक्षिणेकडे - खाली

सिंगल-पाइप सिस्टममध्ये, आपल्याला शाखेच्या पुढे असलेल्या रेडिएटर्समध्ये विभाग जोडणे आवश्यक आहे

ही पद्धत स्पष्टपणे आदर्श नाही: शेवटी, असे दिसून आले की शाखेतील शेवटची बॅटरी फक्त मोठी असावी: योजनेनुसार, त्याच्या उर्जेइतकी विशिष्ट उष्णता क्षमता असलेला शीतलक त्याच्या इनपुटला पुरविला जातो आणि सराव मध्ये सर्व 100% काढून टाकणे अवास्तव आहे. म्हणून, सिंगल-पाइप सिस्टमसाठी बॉयलरची शक्ती निर्धारित करताना, ते सहसा काही मार्जिन घेतात, शटऑफ वाल्व ठेवतात आणि बायपासद्वारे रेडिएटर्स कनेक्ट करतात जेणेकरून उष्णता हस्तांतरण समायोजित केले जाऊ शकते आणि अशा प्रकारे शीतलक तापमानात घट झाल्याची भरपाई केली जाते. या सगळ्यातून एक गोष्ट पुढे येते: सिंगल-पाइप सिस्टीममधील रेडिएटर्सची संख्या आणि/किंवा परिमाणे वाढवणे आवश्यक आहे आणि जसजसे तुम्ही शाखेच्या सुरुवातीपासून दूर जाल तसतसे अधिकाधिक विभाग स्थापित केले जावेत.

हीटिंग रेडिएटर्सच्या विभागांच्या संख्येची अंदाजे गणना ही एक सोपी आणि द्रुत बाब आहे. परंतु स्पष्टीकरण, परिसराची सर्व वैशिष्ट्ये, आकार, कनेक्शनचा प्रकार आणि स्थान यावर अवलंबून, लक्ष आणि वेळ आवश्यक आहे. परंतु हिवाळ्यात आरामदायक वातावरण तयार करण्यासाठी आपण हीटरच्या संख्येवर निश्चितपणे निर्णय घेऊ शकता.

चुकीची गणना झाल्यास काय करावे?

दुर्दैवाने, अनेक ग्राहकांना चुकीच्या शुल्काची समस्या अधिकाधिक वेळा भेडसावत आहे. व्यवस्थापन कंपनीचा एक बेईमान अकाउंटंट, जमा झालेल्या चुका, इतर कोणाच्या तरी चुकांमुळे झालेला कोणताही दुर्लक्ष - हे सर्व शेवटी थर्मल एनर्जीच्या ग्राहकांच्या खांद्यावर येते.

प्राप्त पावती भरण्यापूर्वी, आपण त्यात दिलेला सर्व डेटा आपल्या स्वतःच्या गणनेसह सत्यापित करणे आवश्यक आहे.

या टप्प्यावर त्रुटी आढळल्यास, समस्येचे निराकरण करण्याचे अनेक मार्ग आहेत:

1. व्यवस्थापन कंपनीकडे अर्ज / दावा लिहा.
2. राज्य गृहनिर्माण निरीक्षकाकडे तक्रार दाखल करा.
3. CPS कडे तक्रार दाखल करा.
4. फिर्यादीकडे तक्रार दाखल करा.
5. न्यायालयात अर्ज सादर करा.

मॅनेजमेंट कंपनीला लेखी अर्ज सादर करताना, तुम्हाला दरपत्रकात कोणतीही वाढ झाली नसल्याचे सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे. जर दर समान राहिल्यास, अनेकदा, असे विधान लिहिल्यानंतर, कंपनीला शुल्कामध्ये त्रुटी आढळून येते आणि मीटिंगला जाते.

दाव्याच्या मदतीने, तुम्ही जादा भरलेल्या निधीच्या परताव्याची प्रक्रिया निर्धारित करू शकता:

• पैशाने परतावा;
• भविष्यातील पेमेंट्ससाठी पुनर्गणना.

जर व्यवस्थापन कंपनीने जाणूनबुजून शुल्क वाढवले ​​असेल तर तुम्ही रोस्पोट्रेबनाडझोर आणि राज्य गृहनिर्माण निरीक्षकांकडे तक्रारी दाखल करू शकता. या प्रकरणात, अर्ज / दावा वैयक्तिकरित्या आणला जातो किंवा नोंदणीकृत मेलद्वारे पाठविला जातो. या संरचनांच्या ऑडिटच्या निकालांच्या आधारे, व्यवस्थापन कंपनीवर प्रशासकीय दंड आकारला जाऊ शकतो.

जेव्हा मागील उदाहरणे उद्भवलेल्या समस्येचे निराकरण करत नाहीत तेव्हा अभियोजक कार्यालयाकडे अपील केले जाते. आणि न्यायालयात अर्ज करताना, गणनामध्ये ओळखल्या गेलेल्या उल्लंघनांचे अकाट्य पुरावे असणे आवश्यक आहे.

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये खर्चाची गणना कशी केली जाते?

गणना पद्धती ही सूत्रे आहेत जी मुख्य पॅरामीटर्स विचारात घेतात:

• अपार्टमेंटचे क्षेत्र;
• उष्णता वापराचे मानक;
• मंजूर दर;
• गरम हंगामाचा कालावधी;
• मीटर रीडिंग इ.

सूत्रे आणि पद्धतींमधील फरकांच्या दृश्य प्रदर्शनासाठी, आम्ही खालील पॅरामीटर मूल्ये गृहीत धरतो:

• क्षेत्र - 62 चौ.मी;
• मानक - 0.02 Gkl / sq.m;
• दर - 1600 रूबल / जीकेएल;
• हीटिंग सीझन गुणांक - 0.583 (12 पैकी 7);
• सामान्य घराच्या मीटरचे रीडिंग - 75 जीकेएल;
• घराचे एकूण क्षेत्रफळ - 6000 चौ.मी;
• गेल्या वर्षी वापरलेल्या थर्मल ऊर्जेचे प्रमाण - 750 Gkl;
• अपार्टमेंटमधील वैयक्तिक डिव्हाइसचे वाचन - 1.2 Gkl;
• अपार्टमेंटमधील सर्व मीटरच्या रीडिंगची बेरीज - 53 Gkl;
• अपार्टमेंट मीटरचे सरासरी मासिक वाचन - 0.7 Gkl;
• घराभोवती वैयक्तिक उपकरणांच्या सरासरी मासिक वाचनाची बेरीज - 40 Gkl;
• सामान्य घरगुती उपकरणाचे सरासरी मासिक वाचन - 44 Gkl.

क्षेत्रफळानुसार

जर अपार्टमेंट बिल्डिंग मीटरिंग डिव्हाइसेससह सुसज्ज नसेल (सामूहिक किंवा वैयक्तिक नाही), तर या प्रकरणात फी अपार्टमेंटचे क्षेत्र, वापर दर आणि मंजूर दर गुणाकार करून मोजली जाते. वर्षभर एकसमान पेमेंटसह, आणखी एक गुणक जोडला जातो - हीटिंग सीझनच्या महिन्यांच्या संख्येचे वर्षातील महिन्यांच्या संख्येचे गुणोत्तर.

नंतर पहिल्या प्रकरणात (जेव्हा फी केवळ सेवेच्या वास्तविक तरतूदी दरम्यान आकारली जाते), मालकास 62 * 0.02 * 1600 = 1984 रूबल देयकासाठी सादर केले जातील. दर महिन्याला. वर्षभर पैसे देताना, दरमहा रक्कम कमी असेल आणि 62 * 0.02 * 1600 * 0.583 = 1156.67 रूबल असेल. तथापि, दोन्ही प्रकरणांमध्ये वर्षभरासाठी, ग्राहकांकडून अंदाजे समान रक्कम आकारली जाईल.

अपार्टमेंटमधील मीटरनुसार

घरामध्ये सामान्य घर आणि अपार्टमेंट मीटर स्थापित करताना, गणना सूत्रामध्ये दोन चरण असतात:

1. सामूहिक उपकरणाच्या रीडिंगमधील फरक आणि अपार्टमेंट उपकरणांच्या रीडिंगच्या बेरीजची बेरीजची गणना;
2. शुल्क आकारणे, वैयक्तिक डिव्हाइसचे रीडिंग, घराच्या सामान्य खर्चाचा हिस्सा आणि मंजूर दर विचारात घेणे.

म्हणून, जर भाडेकरू हीटिंग सेवांसाठी थेट वस्तुस्थितीनंतर पैसे देतात, म्हणजे.हीटिंग सीझन दरम्यान, नंतर त्यांना पेमेंटच्या महिन्यात (75-53) * 62/6000 + 1.2) * 1600 = 2118.40 रूबल रक्कम मिळेल. संपूर्ण कॅलेंडर वर्षासाठी पैसे देताना, साधनांचे वास्तविक वाचन नव्हे तर त्यांची सरासरी मासिक मूल्ये सूत्रामध्ये बदलली जातात. या प्रकरणात, घरमालकाला दर महिन्याला समान रक्कम (44-40) * 62/6000 + 0.7) * 1600 = 1186.13 रूबलसह बिल केले जाईल.

सार्वजनिक खात्याद्वारे

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित केले असल्यास, परंतु अपार्टमेंटमध्ये कोणतेही वैयक्तिक मीटर नसल्यास, गणना सूत्र काहीसे बदलते. हे डिव्हाइसचे रीडिंग, मंजूर दर आणि अपार्टमेंटच्या क्षेत्रापासून घराच्या एकूण क्षेत्रफळाच्या भागाचे उत्पादन आहे. या प्रकरणात, मालकाकडून 75*1600*(62/6000)=1240 रूबल आकारले जातील. चालू महिन्यात.

जर घराच्या भाडेकरूंनी संपूर्ण कॅलेंडर वर्षभर हीटिंगसाठी पैसे दिले, तर सूत्र बदलते आणि अपार्टमेंटच्या क्षेत्रफळाच्या उत्पादनाच्या समान होते, मंजूर दर आणि वार्षिक उष्णतेचे प्रमाण भागाकार वर्षातील महिन्यांची संख्या आणि घराचे एकूण क्षेत्रफळ. अशा परिस्थितीत, वापरकर्त्याला 62*1600*(750/12/6000)=1033.33 रूबल पेमेंटसाठी मासिक पावती मिळेल.

जर सामूहिक मीटर असेल आणि वर्षभर पेमेंट पर्याय निवडला असेल, तर नवीन वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत मागील कालावधीसाठी वापरलेल्या वास्तविक उर्जेचा विचार करून समायोजन केले जाईल. याचा अर्थ असा की जादा भरलेली रक्कम अतिरिक्त जमा केली जाईल किंवा राइट ऑफ केली जाईल. त्यांची गणना करण्यासाठी खालील सूत्र वापरले जाते:

दर वर्षी प्रत्यक्षात वापरलेल्या उष्णतेचे प्रमाण*मंजूर दर*(अपार्टमेंट क्षेत्र/घराचे क्षेत्र) - ग्राहकाने वर्षभरासाठी दिलेली रक्कम

जर मूल्य धनात्मक असेल, तर ती रक्कम पुढील पेमेंटमध्ये जोडली जाईल, जर ती ऋण असेल, तर ती पुढील पेमेंट रकमेतून वजा केली जाईल.

“आणि आम्ही सेटलमेंट सेंटरसोबत काम करतो”

युटिलिटी सेवा प्रदाता युटिलिटी बिले आकारण्यासाठी आणि ग्राहकांना पेमेंट दस्तऐवज वितरित करण्यासाठी (नियम 354 च्या परिच्छेद 32 मधील उपपरिच्छेद "ई") तयार करण्यासाठी कोणतीही संस्था किंवा वैयक्तिक उद्योजक समाविष्ट करू शकतात. HC RF च्या कलम 155 चा भाग 15 ज्या व्यक्तींच्या बाजूने गृहनिर्माण आणि युटिलिटीजसाठी पेमेंट दिले जाते अशा व्यक्तींना व्यक्तींकडून पेमेंट स्वीकारण्यात गुंतलेल्या पेमेंट एजंट्सच्या सहभागासह असे शुल्क वसूल करण्याची परवानगी देते.

म्हणजेच, सध्याचे गृहनिर्माण कायदे तुम्हाला सेवांच्या ग्राहकांकडून विविध सेटलमेंट सेंटर्स आणि इतर पेमेंट एजंट्सच्या सहभागासह पेमेंट गोळा करण्याची परवानगी देतात.

तथापि, हे समजून घेणे महत्त्वाचे आहे की गणनांच्या अचूकतेसाठी ग्राहकांची जबाबदारी सेवा प्रदात्यांद्वारे (MA/HOA/RSO) उचलली जाते. उदाहरणार्थ, सेवा प्रदात्याने "ग्राहकांच्या विनंतीनुसार, ग्राहकांना सादर केलेल्या युटिलिटिजसाठी देय रकमेच्या गणनेची शुद्धता, युटिलिटीजसाठी ग्राहकांचे कर्ज किंवा जादा पेमेंट तपासणे" हे तपासणे बंधनकारक आहे. ग्राहकांना दंड (दंड, दंड) च्या गणनेची अचूकता आणि परिणाम तपासल्यानंतर लगेचच ग्राहकांना योग्यरित्या मोजलेली देयके असलेली कागदपत्रे जारी करणे

ग्राहकाला त्याच्या विनंतीनुसार जारी केलेले दस्तऐवज हेडच्या स्वाक्षरीने आणि कंत्राटदाराच्या सीलने प्रमाणित केले पाहिजेत (असल्यास) ”(नियम 354 च्या परिच्छेद 31 चा उपपरिच्छेद “ई”)

उदाहरणार्थ, सेवा प्रदात्याने "ग्राहकांच्या विनंतीनुसार, ग्राहकांना सादर केलेल्या युटिलिटिजसाठी देय रकमेच्या गणनेची शुद्धता, युटिलिटीजसाठी ग्राहकांचे कर्ज किंवा जादा पेमेंट तपासणे" हे तपासणे बंधनकारक आहे. ग्राहकांना दंड (दंड, दंड) च्या गणनेची अचूकता आणि परिणाम तपासल्यानंतर लगेचच ग्राहकांना योग्यरित्या गणना केलेली देयके असलेली कागदपत्रे जारी करणे. ग्राहकाला त्याच्या विनंतीनुसार जारी केलेले दस्तऐवज हेडच्या स्वाक्षरीने आणि कंत्राटदाराच्या सीलने प्रमाणित केले पाहिजेत (असल्यास) ”(नियम 354 च्या परिच्छेद 31 चा उपपरिच्छेद “ई”).

आणि ग्राहकाला सेटलमेंट सेंटर किंवा कंत्राटदाराने नियुक्त केलेल्या दुसर्‍या कंत्राटी संस्थेकडे शुल्काच्या अचूकतेच्या पडताळणीसाठी अर्ज करण्याची ऑफर देण्याचा, सेवा प्रदात्याला अधिकार नाही.

याव्यतिरिक्त, तो सेवा प्रदाता आहे (आणि त्याचा अदा करणारा एजंट नाही!) जो युटिलिटी बिलांची गणना करण्याच्या प्रक्रियेचे उल्लंघन करतो आणि ग्राहकाच्या बाजूने दंड भरण्यास बांधील आहे (LC RF च्या कलम 157 चा भाग 6, खंड नियम 354 मधील 155.2).

आणि जर ग्राहकाने हीटिंगच्या खर्चाची गणना करण्याच्या प्रक्रियेस अपील करण्यास सुरवात केली तर, "परंतु आम्ही सेटलमेंट सेंटरसह काम करतो" हा युक्तिवाद, अर्थातच, विचारात घेतला जाणार नाही आणि गणना प्रक्रियेचे उल्लंघन आढळल्यास, सेवा प्रदाता दोषी व्यक्ती म्हणून ओळखला जाईल

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये नियंत्रण कसे केले जाते

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा किंवा कंत्राटी कंपन्या नियंत्रणाच्या प्रभारी आहेत. चेक अनियोजित असल्यास, ते त्याबद्दल चेतावणी देऊ शकतात.

फोटो 3. अपार्टमेंट इमारतीमध्ये थर्मल कम्युनिकेशन्स नियंत्रित करण्याची प्रक्रिया. तपासणी गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा अधिकाऱ्याद्वारे केली जाते.

सीझनच्या कोणत्याही वेळी, चेतावणीशिवाय अनुसूचित तपासणी केली जाते.गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा कामगारांद्वारे देखभाल आणि दुरुस्ती देखील केली जाते, परंतु वॉरंटी कालावधी संपला नसल्यास मीटरचा पुरवठादार दुरुस्ती करू शकतो. आपण स्वत: किंवा गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा कामगारांद्वारे सेवा केंद्राशी संपर्क साधू शकता, परंतु डिव्हाइस दुरुस्त करण्याचा अधिकार केवळ व्यवस्थापकीय संस्थेच्या कर्मचार्‍यांकडेच आहे.

कामगार दिग्गज आणि अपंगांसाठी फायदे

उष्मा उर्जेच्या देयकाचे फायदे 2 स्तरांवर प्रदान केले जातात:

1. फेडरल वर:
   • यूएसएसआर आणि सामाजिक नायक. श्रम
   • महान देशभक्त युद्धाचे दिग्गज आणि अवैध;
   • चेरनोबिल अपघातामुळे प्रभावित व्यक्ती;
   • सर्व तीन गटांचे अवैध;
   • अपंग मुलाचे संगोपन करणारे नागरिक.
2. प्रादेशिक वर:
   • कमी उत्पन्न आणि मोठी कुटुंबे;
   • पेन्शनधारक;
   • कामगार दिग्गज;
   • दुसऱ्या महायुद्धादरम्यान होम फ्रंट कामगार आणि घेरलेल्या लेनिनग्राडचे रहिवासी;
   • सार्वजनिक क्षेत्रातील कामगार.

फायदे स्वत: एकतर भरपाईच्या स्वरूपात प्रदान केले जातात (नंतर उपभोगलेल्या संसाधनासाठी निधीचा काही भाग पुढील महिन्यात विषयाकडे परत केला जातो), किंवा अनुदानाच्या स्वरूपात (जे कमी सामान्य आहे).

देशातील गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचे आधुनिकीकरण जमिनीच्या बाहेर हलवण्याचा एकमेव मार्ग म्हणजे मालकांना वापरलेल्या उपयोगितांसाठी त्यांच्या किंमती ऑप्टिमाइझ करण्यासाठी प्रोत्साहनाची एक प्रणाली तयार करणे. हे करण्यासाठी, देयकाची रक्कम आणि उपभोगाची मात्रा यांच्यात थेट आणि मजबूत संबंध असणे आवश्यक आहे. आणि हे केवळ वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या (आमच्या बाबतीत, उष्णता) मोठ्या प्रमाणावर परिचय करून प्राप्त केले जाऊ शकते.

तुमच्या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी, मदतीसाठी वकिलाशी संपर्क साधा. आम्ही तुमच्यासाठी एक विशेषज्ञ निवडू. 8 (800) 350-14-90 वर कॉल करा

वाईटपणे

निरोगी!

हीटिंग खर्चाच्या गणनेतील नवकल्पना

05/06/2011 च्या पीपी क्रमांक 354 च्या परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या पहिल्या प्रकरणामध्ये, जे नागरिकांसाठी उपयुक्ततेची किंमत मोजण्याच्या प्रक्रियेशी संबंधित आहे, 12 मधील आरएफ पीपी क्रमांक 1708 नुसार बदल करण्यात आले आहेत. /28/2018.

हीटिंगची किंमत मोजण्यासाठी सूत्रे

हीटिंगची किंमत मोजली जाते:

एका खाजगी निवासी इमारतीच्या किंमतीची गणना करण्यासाठी ज्यामध्ये मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित केलेले नाही, फक्त हंगामात सेवांसाठी पैसे देताना, सूत्र क्रमांक 1 वापरला जातो:

एका खाजगी निवासी इमारतीतील किंमत मोजण्यासाठी ज्यामध्ये मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित केलेले नाही, वर्षभर सेवेसाठी पैसे भरताना, सूत्र क्रमांक 2 वापरला जातो:

जर 06/30/2012 ची मानके वापरली गेली असतील तर, मीटरने सुसज्ज नसलेल्या निवासी खाजगी घरासाठी स्पेस हीटिंग सेवेची किंमत परिच्छेद 42 आणि 42 नुसार सूत्र क्रमांक 1, 2, 3 आणि 4 नुसार मोजली पाहिजे. 05/06/2011 च्या पीपी क्रमांक 354 च्या सहाव्या प्रकरणातील 43. 06/29/2016 च्या RF PP क्रमांक 603 आणि 03/21 च्या रशियन फेडरेशन क्रमांक 10561-OG/04 च्या बांधकाम मंत्रालयाच्या पत्रानुसार ही प्रक्रिया 01/01/2020 पर्यंत वैध असेल /2019;

MKD साठी किंमत मोजण्यासाठी ज्यामध्ये सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित केलेले नाही, फक्त हंगामात सेवांसाठी पैसे देताना, सूत्र क्रमांक 3 वापरला जातो:

MKD साठी किंमत मोजण्यासाठी, ज्यामध्ये सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित केलेले नाही, वर्षभर सेवेसाठी पैसे भरताना, सूत्र क्रमांक 4 वापरला जातो:

MKD खोलीद्वारे वापरल्या जाणार्‍या उष्मा उर्जेचे प्रमाण मोजण्यासाठी ज्यामध्ये सामान्य घराचे मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित केलेले नाही, गणनासाठी स्वीकारल्या जाणार्‍या कालावधीसाठी (जेव्हा हंगामात पैसे दिले जातात), सूत्र क्रमांक 5 वापरला जातो:

MKD परिसराद्वारे वापरल्या जाणार्‍या उष्मा ऊर्जेचे प्रमाण मोजण्यासाठी, जे सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइससह सुसज्ज नाही, गणनासाठी स्वीकारल्या जाणार्‍या कालावधीसाठी (संपूर्ण वर्षासाठी पैसे भरताना), सूत्र क्रमांक 6 वापरला जातो:

PP क्रमांकाच्या सहाव्या प्रकरणातील कलम 42 आणि 43 नुसार सामान्य घराच्या मीटरिंग यंत्राने सुसज्ज असलेल्या MKD ची किंमत मोजण्यासाठी (घराच्या कोणत्याही परिसरात वैयक्तिक मीटरिंग यंत्र नसल्यास), 354 दिनांक 06.05. वर्ष, सूत्र क्रमांक 7 वापरले आहे:

• जर सामान्य घराचे मीटरिंग डिव्हाइस एका वर्षापेक्षा कमी पूर्वी स्थापित केले गेले असेल (धडा 6, 05/06/2011 च्या सरकारी ठराव क्रमांक 354 मधील परिच्छेद 59(1)), किंमत या परिच्छेदातील तरतुदींनुसार मोजली जाते;
• 05/06/2011 च्या PP क्रमांक 354 च्या सहाव्या प्रकरणातील परिच्छेद 42 आणि 43 नुसार, सामान्य घर मीटरिंग यंत्राने सुसज्ज असलेल्या MKD ची किंमत मोजण्यासाठी (सर्व परिसरामध्ये वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइस असल्यास), आणि वर्षभर पैसे भरताना, सूत्र क्रमांक 8 वापरला जातो:

घराला पुरवल्या जाणार्‍या उष्णतेचे प्रमाण वजा आवारात वापरलेल्या उष्णतेचे प्रमाण मोजण्यासाठी, सूत्र क्रमांक 9 वापरला जातो:

MKD ची किंमत, सूत्र 6, 7, 8 नुसार गणना केली जाते, तसेच वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेस असलेल्या खाजगी घरांसाठी सूत्र 11 नुसार गणना केलेली किंमत, गणना केलेल्या वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत समायोजित करणे आवश्यक आहे. यासाठी, सूत्र क्रमांक 10 वापरला जातो:

वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेस असलेल्या खाजगी घरांच्या किंमतीची गणना करण्यासाठी, सूत्र क्रमांक 11 वापरला जातो (05/06/2011 च्या GD क्रमांक 354 मधील कलम 42 (1)):

MKD परिसरामध्ये उष्णतेच्या ऊर्जेच्या वापराच्या प्रमाणाची गणना करण्यासाठी, ज्यामध्ये सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइस आहे (जर घराच्या कोणत्याही परिसरात वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइस नसेल तर), वर्षभर पैसे भरताना, सूत्र क्रमांक 12 वापरला जातो:

परिच्छेद क्र. 59 (1) च्या सहाव्या प्रकरणामध्ये सूचीबद्ध केलेल्या प्रकरणांमध्ये, या परिच्छेदातील तरतुदींनुसार किंमत मोजली जाते:

MKD परिसरामध्ये उष्णतेच्या ऊर्जेच्या वापराचे प्रमाण मोजण्यासाठी, ज्यामध्ये सामान्य घराचे मीटरिंग उपकरण आहे (जर एक किंवा अधिक, परंतु सर्वच नाही तर, घराच्या परिसरात वैयक्तिक मीटरिंग उपकरणे असतील), वर्षभर पैसे भरताना, सूत्र क्रमांक 13 वापरलेले आहे:

परिच्छेद 59 च्या सहाव्या प्रकरणामध्ये सूचीबद्ध केलेल्या प्रकरणांमध्ये, या परिच्छेदातील तरतुदींनुसार किंमत मोजली जाते.

सर्व प्रकरणांमध्ये, एमकेडीच्या तांत्रिक दस्तऐवजीकरणानुसार, त्यात हीटिंगसाठी साधनांचा वापर समाविष्ट नसल्यास आणि वैयक्तिक मीटरिंग उपकरणे वापरली जात असल्यास, Vi शून्य असेल;

याव्यतिरिक्त, मीटरिंग डिव्हाइसेससह सुसज्ज नसलेल्या परिसरात गॅस पुरवठ्यासाठी किंमत मोजण्याचे सूत्र बदलले आहे. तर, हाऊसिंग स्टॉकसाठी, सूत्र क्रमांक 14 असे दिसते:

अनिवासी स्टॉकसाठी, गॅस दराने वापरलेल्या गॅसच्या अंदाजे व्हॉल्यूमचा गुणाकार करून किंमत मोजली जाते.